新京報訊 （記者寇德娜）4月29日，大連市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》，涉及支持房屋“賣舊買新”、適時組織房交會促進(jìn)商品房銷售、持續(xù)優(yōu)化住房公積金使用政策、加大金融支持力度、發(fā)放家電以舊換新消費券和落實國家住房稅收優(yōu)惠政策等七個方面措施。

在支持房屋“賣舊買新”方面，《通知》規(guī)定，從即日起至2024年12月31日，在大連市全市范圍內(nèi)，對出售自有住房后并在中山區(qū)、西崗區(qū)、沙河口區(qū)、甘井子區(qū)購買新建商品住房（含房屋屬性為公寓）的個人，政府按照出售自有住房建筑面積給予100元/平方米、按照購買新建商品住房建筑面積給予200元/平方米的購房補貼，補貼總額不超過房屋“賣舊買新”購房人所繳納的增值稅和契稅總額。

同時，《通知》明確，自2022年10月1日至2025年12月31日，對出售自有住房并在現(xiàn)住房出售后1年內(nèi)在市場重新購買住房的納稅人，對其出售現(xiàn)住房已繳納的個人所得稅予以退稅優(yōu)惠。個人轉(zhuǎn)讓自用達(dá)5年以上、并且是唯一的家庭生活用房取得的所得，暫免征收個人所得稅。個人將購買2年以上（含2年）的住房對外銷售的，免征增值稅。

此外，在加大金融支持力度方面，《通知》提出，落實購房金融支持政策。根據(jù)新發(fā)放首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率政策動態(tài)調(diào)整長效機制，若大連市符合調(diào)整條件，將取消2024年三、四季度新發(fā)放首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限，并由人民銀行分支機構(gòu)和國家金融監(jiān)督管理總局派出機構(gòu)指導(dǎo)市場利率定價自律機制配合實施。

編輯 武新

校對 朱名恬