新京報(bào)訊 （記者袁秀麗）3月27日，廈門舉行2024年首場(chǎng)土拍，此次出讓2宗宅地，總建筑面積11.69萬平方米，總起始價(jià)36.8億元。本次土拍取消了地價(jià)上限，同時(shí)取消銷售均價(jià)限制，僅保留車位限價(jià)和裝修限定，最終國(guó)貿(mào)、建發(fā)各落一子。

其中，將軍祠經(jīng)過一個(gè)半小時(shí)153輪競(jìng)價(jià)，由國(guó)貿(mào)收入囊中，溢價(jià)率高達(dá)40.79%。

將軍祠2024P01地塊位于思明區(qū)將軍祠片區(qū)廈禾路與將軍祠路交叉口東南側(cè)，起始價(jià)22.8億元，起始樓面價(jià)44514元/平方米，出讓土地總面積1.26公頃，計(jì)價(jià)總建筑面積5.12萬平方米，住宅套數(shù)不多于325套，車位銷售價(jià)格不得超過60萬元/個(gè)。除了規(guī)劃住宅外，該地塊還要求建設(shè)商業(yè)、街道綜合服務(wù)中心、中和文化活動(dòng)中心以及附建式開閉所各一處。

據(jù)中指研究院信息顯示，共有建發(fā)、國(guó)貿(mào)、聯(lián)發(fā)、保利、中海、華潤(rùn)、安居控股、港務(wù)8家房企參與競(jìng)拍。建發(fā)首先舉牌，華潤(rùn)加價(jià)1000萬緊隨其后，此后國(guó)貿(mào)、聯(lián)發(fā)加入爭(zhēng)奪戰(zhàn)。經(jīng)過一個(gè)半小時(shí)153輪競(jìng)價(jià)，最終由國(guó)貿(mào)競(jìng)得，成交總價(jià)32.1億元，成交樓面價(jià)62671元/平方米，溢價(jià)率高達(dá)40.79%。

同一天成交的樂活島2024HP01地塊，位于海滄區(qū)05-07新陽片區(qū)文江路與海源路交叉口東南側(cè)，起始價(jià)14億元，起始樓面價(jià)23210元/平方米，土地總面積4.25公頃，計(jì)價(jià)總建筑面積6.03萬平方米，容積率僅有1.42，住宅套數(shù)不多于540套，該地塊僅有建發(fā)1家房企參拍，最終底價(jià)成交。

編輯 楊娟娟

校對(duì) 王心