新京報(bào)訊 （記者寇德娜）12月26日，武漢市第32次土拍活動(dòng)順利收官。據(jù)武漢土地市場網(wǎng)顯示，此次武漢出讓房地產(chǎn)用地35宗，全部以底價(jià)成交，總成交價(jià)309.67億元。其中，有10宗地塊成交樓面價(jià)超過1萬元/平方米，多數(shù)位于主城區(qū)。
此次土拍中，總價(jià)最高的是P（2023）096號(hào)地塊。該地塊是2023年第二次掛牌，屬于漢口核心片區(qū)少有的規(guī)劃齊整、配套成熟、規(guī)?？捎^的住宅項(xiàng)目。今年4月，該地塊改過規(guī)劃，主要是住宅地塊增加，商服減小，中專學(xué)校地塊調(diào)整為住宅，改規(guī)劃也是為了降低拍地阻力，盡可能提高住宅用地。最終，武漢和縱順業(yè)地產(chǎn)有限責(zé)任公司以底價(jià)50.55億元摘得該地塊，成交樓面價(jià)為17014元/平方米。
而土地面積最大的是P（2023）144號(hào)地塊。該地塊位于黃陂區(qū)前川中環(huán)線以西、橫三路以南，用地性質(zhì)為綜合用地（含住宅），土地面積約20萬平方米，建筑面積約33.12萬平方米，容積率為1.66。最終，武漢地產(chǎn)集團(tuán)有限公司以底價(jià)8.8億元拿下該地塊。
值得一提的是，此次土拍吸引了眾多大型知名企業(yè)參與競買，包括保利、中海地產(chǎn)、中建三局等企業(yè)各有所獲。其中，中海地產(chǎn)競得134號(hào)武昌區(qū)中北路地塊，中建三局摘得107號(hào)東湖高新三星巷地塊，保利則一舉拿下129號(hào)洪山區(qū)光霞村及137號(hào)虎泉街兩宗地塊。
中指研究院華中分析師李國政表示，武漢今年已累計(jì)成交各類用地226宗，成交金額858.5億元（全口徑）。12月29日，武漢將舉行年內(nèi)最后一次土地出讓，預(yù)計(jì)今年武漢土地出讓金額有望突破900億元，略低于去年，體現(xiàn)了“優(yōu)結(jié)構(gòu)、穩(wěn)節(jié)奏、增頻率、提質(zhì)量”的特征，保障了市場供需平衡和良性發(fā)展。
編輯 武新
校對(duì) 劉越
