新京報(bào)訊 （記者張曉蘭）12月14日，南京第九批次18宗涉宅地塊掛牌出讓。據(jù)中指研究院統(tǒng)計(jì)，最終18宗地塊僅鼓樓濱江地塊經(jīng)過(guò)6輪競(jìng)拍以溢價(jià)成交，其余17宗地塊均以底價(jià)成交，攬金約135.87億元。
統(tǒng)計(jì)顯示，這18宗地塊包括12宗純住宅用地、6宗商住混合用地，總用地面積約56.1萬(wàn)平方米，總規(guī)劃建筑面積約107.66萬(wàn)平方米，總起始價(jià)135.37億元，涉及河西、江北核心區(qū)、城北、城東、仙林、浦口城南中心、六合等多個(gè)片區(qū)，其中六合區(qū)與江北新區(qū)本次分別推出5宗地塊。
具體來(lái)看，NO.2023G88地塊為本次起拍樓面價(jià)最高地塊，該地塊位于建鄴區(qū)興隆街道應(yīng)天大街以北、經(jīng)一路以東，用地性質(zhì)為R21住宅用地，出讓面積13972.4平方米，由南京奧江置業(yè)有限責(zé)任公司以起始價(jià)8.63億競(jìng)得，樓面價(jià)34315元/平方米，地塊內(nèi)不允許配建商業(yè)。該地塊為近年來(lái)河西北部首次推出的住宅用地，容積率僅1.8，為河西地區(qū)不可多得的低密度用地。該地塊南側(cè)即為10月27日成交的一幅搖號(hào)地塊G55地塊，由綠城以69億元競(jìng)得，成交樓面價(jià)43473元/平方米，溢價(jià)率15%。
與此同時(shí)，NO.新區(qū)2023G16地塊為本批次起拍總價(jià)最高地塊，掛牌起始價(jià)18.5億元，起拍樓面價(jià)18028元/平方米。該地塊位于江北新區(qū)興隆路以南、東方紅河以西，用地性質(zhì)為R2二類居住用地，出讓面積64136.59平方米。南京北聯(lián)建設(shè)發(fā)展有限公司與湖州卓帆置業(yè)有限公司聯(lián)合體以底價(jià)18.5億元摘得。
此外，鼓樓濱江地塊是本場(chǎng)土拍唯一一宗溢價(jià)地，共進(jìn)行了六輪競(jìng)拍，最終由北京首都開發(fā)股份有限公司以總價(jià)11億成交，溢價(jià)率4.76%；成交樓面價(jià)29948元/平方米，超過(guò)仁恒桃園世紀(jì)地塊的29899元/平方米，刷新了鼓樓濱江板塊宅地樓面價(jià)。
編輯 楊娟娟
校對(duì) 盧茜
