新京報(bào)訊 （記者袁秀麗）11月14日，南昌進(jìn)行取消地價(jià)上限限制、恢復(fù)“價(jià)高者得”土地競(jìng)拍方式后的首次土地出讓。據(jù)中指研究院統(tǒng)計(jì)，此次共出讓6宗涉宅用地——青云譜區(qū)2宗，高新區(qū)、經(jīng)開(kāi)區(qū)、東湖區(qū)、青山湖區(qū)各1宗。最終，高新區(qū)地塊溢價(jià)7%成交，青云譜、東湖區(qū)各底價(jià)成交1宗，剩余3宗地塊流拍，攬金10.81億元。

其中，高新區(qū)地塊用途為二類城鎮(zhèn)住宅用地，歷經(jīng)兩個(gè)半小時(shí)競(jìng)拍后最終由華潤(rùn)置地以約4.87億元競(jìng)得，合樓面價(jià)約6873元/平方米，溢價(jià)率為7%。

值得一提的是，東湖區(qū)地塊用途為商業(yè)用地、二類城鎮(zhèn)住宅用地兼容幼兒園用地、城市軌道交通用地，其中住宅建筑面積不超過(guò)計(jì)容建筑總面積的65%。該地塊曾于6月第三批次掛牌，但隨后流拍，本次重新掛牌，起始樓面價(jià)由原來(lái)的916萬(wàn)元/畝下降為814萬(wàn)元/畝，最終由南昌軌道交通以約2.81億元底價(jià)競(jìng)得，樓面價(jià)約5550元/平方米。

此外，青云譜區(qū)地塊用途為二類城鎮(zhèn)住宅用地，地塊需配建社區(qū)服務(wù)站建面不少于300平方米、社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)站建面不少于300平方米，最終由江鈴地產(chǎn)以約3.13億元底價(jià)競(jìng)得，樓面價(jià)約4282元/平方米。

編輯 楊娟娟

校對(duì) 柳寶慶