“我們在為未來的大模型準(zhǔn)備的語料已經(jīng)達(dá)到了200G（信息存儲(chǔ)量單位），也是對(duì)于未來打造人工智能客服做的事先準(zhǔn)備?！?月25日，在萬物云空間科技服務(wù)股份有限公司（簡稱“萬物云”）召開的2023年度中期業(yè)績發(fā)布會(huì)上，萬物云董事長朱保全這樣表示。朱保全還介紹，在去年38個(gè)蝶城的基礎(chǔ)上，今年上半年，萬物云新完成64個(gè)蝶城的改造和驗(yàn)收，目前共有102個(gè)蝶城全面納入整體蝶城運(yùn)營的范圍。
萬物云擬派發(fā)中期股息3.72億元
根據(jù)萬物云發(fā)布的2023年中期業(yè)績公告顯示，今年上半年，萬物云實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入160.2億元，同比增長12.5%。其中，社區(qū)空間居住消費(fèi)服務(wù)收入為90.4億元，同比增長13.0%；商企和城市空間綜合服務(wù)收入為56.7億元，同比增長11.3%；AIoT（人工智能物聯(lián)網(wǎng)）及BPaaS（業(yè)務(wù)流程即服務(wù)）解決方案服務(wù)收入為13.2億元，同比增長13.9%。
在盈利方面，今年上半年，萬物云社區(qū)空間居住消費(fèi)服務(wù)板塊的毛利同比增長32.7%，公司整體實(shí)現(xiàn)EBITDA（企業(yè)息稅前利潤）18.6億元，同比增長20.4%；凈利潤10.5億元，同比增長15.7%。
同期，萬物云的現(xiàn)金及現(xiàn)金等價(jià)物達(dá)123.4億元，公司擬按上半年EBITDA的20%做中期分紅，約占公司上半年歸母凈利潤的37.2%。萬物云擬派發(fā)今年中期股息3.72億元，其分配為0.315元/股，較去年全年分紅0.241元/股提升30.7%。
102個(gè)蝶城全面納入整體運(yùn)營范圍
據(jù)朱保全介紹，在去年38個(gè)蝶城的基礎(chǔ)上，今年上半年，萬物云新完成64個(gè)蝶城的改造和驗(yàn)收，目前共有102個(gè)蝶城全面納入整體蝶城運(yùn)營的范圍。
“今年上半年，萬物云住宅物業(yè)服務(wù)毛利得到改善，同比增長34.3%，該項(xiàng)業(yè)務(wù)整體毛利率增長2.1個(gè)百分點(diǎn)；居住相關(guān)資產(chǎn)服務(wù)業(yè)務(wù)增長強(qiáng)勁，收入6.9億元，同比增長30.2%，毛利1.9億元，同比增長53.4%，市占率不斷提升，公司蝶城戰(zhàn)略順利兌現(xiàn)。”朱保全如是說。
在2023年中期業(yè)績發(fā)布會(huì)上，朱保全表示，公司蝶城戰(zhàn)略順利兌現(xiàn)。受訪者供圖
朱保全表示，萬物云蝶城基于DFMS模型，通過選址造城、流程改造、生態(tài)疊加三步走實(shí)現(xiàn)。DFMS模型就是以數(shù)據(jù)（Data）篩選蝶城選址，通過對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施（Facility）的投入，實(shí)現(xiàn)以智能物聯(lián)、數(shù)據(jù)驅(qū)動(dòng)的方式去改變業(yè)務(wù)流程，并在選定的蝶城里獲得更多市場機(jī)會(huì)（Marketing），最終形成3公里半徑的區(qū)域服務(wù)網(wǎng)絡(luò)（Service）。
萬物云設(shè)計(jì)了蝶城模型，也就是在3公里半徑內(nèi)，讓更多的項(xiàng)目進(jìn)行一體化運(yùn)營，把人對(duì)人的服務(wù)變成人對(duì)機(jī)器的服務(wù)，實(shí)現(xiàn)流程變革。除了效率變高、準(zhǔn)確率變高之外，這樣在一定程度上形成了數(shù)據(jù)資產(chǎn)的積累。
朱保全進(jìn)一步介紹，萬物云在為未來的大模型準(zhǔn)備的語料已經(jīng)達(dá)到了200G，在跨項(xiàng)目調(diào)度中單個(gè)蝶城月均形成了2406單，在區(qū)域之中形成共享。
在選址造城方面，蝶城總數(shù)增長到601個(gè)。今年上半年，萬科物業(yè)在3402條價(jià)值街道內(nèi)，新簽約188個(gè)住宅項(xiàng)目。
在流程改造方面，改造進(jìn)度超計(jì)劃。該公司累計(jì)推進(jìn)三批蝶城進(jìn)行流程改造，共計(jì)150個(gè)蝶城，覆蓋超過1000個(gè)住宅項(xiàng)目。自蝶城戰(zhàn)略推進(jìn)以來，對(duì)蝶城的流程改造環(huán)節(jié)共投入3億元，為已改造蝶城帶來基礎(chǔ)住宅物業(yè)毛利率提升超過4個(gè)百分點(diǎn)，在業(yè)績期內(nèi)提效金額1億元。
在生態(tài)疊加方面，房屋煥新業(yè)務(wù)模型已在40個(gè)蝶城落地。該項(xiàng)業(yè)務(wù)可根據(jù)小區(qū)消費(fèi)能力、戶型面積，結(jié)合不同人群的特殊需求研發(fā)針對(duì)該項(xiàng)目及戶型的一戶一價(jià)。今年上半年，蝶城里的房屋煥新簽約合同金額達(dá)1.6億元，同比增長65.5%。
新京報(bào)記者 張建
編輯 武新 校對(duì) 柳寶慶
