面對(duì)退市危機(jī)，部分房企“保殼戰(zhàn)”取得了階段性成效。
經(jīng)過(guò)大股東增持護(hù)盤，金科股份、世茂股份兩家瀕臨“1元面值”退市的房企從生死線邊緣自救上岸。截至6月7日收盤，金科股份停牌股價(jià)鎖定在每股1.07元，世茂股份每股報(bào)收1.24元。
在面對(duì)“1元面值退市”的危急關(guān)頭，兩家房企做對(duì)了什么？其最終能成功保殼嗎？
從跌停到漲停，金科股份祭出兩大絕招
今年5月24日，金科股份的每股股價(jià)首次跌到1元以下，以0.96元/股報(bào)收，加入觸發(fā)“1元面退”風(fēng)險(xiǎn)的房企之列。
在5月24日到6月6日期間，金科股份祭出了兩個(gè)大招將股價(jià)拉升到1.07元并予以“封印”，成功避免了股價(jià)再度下跌的風(fēng)險(xiǎn)。
金科股份的第一個(gè)大招是股東增持。5月22日，金科股份股股東重慶市金科控股公布自愿增持公司股份計(jì)劃，金科控股計(jì)劃連續(xù)六個(gè)月內(nèi)增持公司股份，擬增持金額不低于5000萬(wàn)元，且不超過(guò)1億元，增持價(jià)格不高于1.5元/股。
在控股股東增持期間，金科股份的股價(jià)逆轉(zhuǎn)發(fā)生在5月26日。當(dāng)天早間，金科股份原本延續(xù)著前兩個(gè)交易日的跌停態(tài)勢(shì)，開盤即被封死在跌停板之上，股價(jià)被砸到了0.77元/股，而在下午開盤后，隨著午后一筆大單涌入，將金科股份股價(jià)直接拉至漲停，當(dāng)天每股報(bào)收0.95元。
截至目前，金科控股指定主體財(cái)聚投資已累計(jì)增持公司股份2167.91萬(wàn)股，占金科股份總股本的0.4060%，成交金額合計(jì)1926.85萬(wàn)元。經(jīng)過(guò)連日股東增持托市，加上地產(chǎn)股大盤整體上揚(yáng)帶來(lái)的利好，金科股份在6月6日收盤時(shí)股價(jià)為1.07元。
除了豪擲千萬(wàn)元增持外，金科股份更是使出了“絕招”將股價(jià)暫時(shí)“封印”在1元以上。6月7日，金科股份發(fā)布公告稱，擬以發(fā)行股份的方式購(gòu)買母公司旗下恒昇大業(yè)建筑科技集團(tuán)有限公司恒昇大業(yè)20%股權(quán)，因此金科股份自從6月7日起停牌，預(yù)計(jì)停牌時(shí)間不超過(guò)10個(gè)交易日。
中指研究院企業(yè)研究總監(jiān)劉水表示：“金科股份裝入優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，提升公司價(jià)值，從而提升股價(jià)，避免退市?！?/div>
值得一提的是，金科股份雖然目前暫別了退市危機(jī)，但是1.07元的股價(jià)也依舊逼近“1元面值”，退市風(fēng)險(xiǎn)尚未完全解除。如果想要進(jìn)一步脫離風(fēng)險(xiǎn)，還需要看金科股份復(fù)牌后的股價(jià)表現(xiàn)。
股東增持、股份回購(gòu)，世茂股份暫別退市危機(jī)
為了“保殼”，世茂股份也是拼盡了全力，先是5月30日對(duì)外宣布控股股東增持計(jì)劃，后于6月4日，世茂股份又發(fā)布了一則股份回購(gòu)方案。
今年5月初，由于2022年年報(bào)被審計(jì)師出具否定意見，世茂股份被實(shí)施其他風(fēng)險(xiǎn)警示，自從5月5日開始，世茂股份連續(xù)12個(gè)交易日下跌，整個(gè)5月，公司股價(jià)累計(jì)跌幅接近50%。截至5月30日收盤，世茂股份的股價(jià)已經(jīng)跌至1.01元，離1元面值退市警戒線僅一步之遙。
在此危急關(guān)頭，世茂股份控股股東峰盈國(guó)際或其一致行動(dòng)人計(jì)劃自5月31日起3個(gè)月內(nèi)，通過(guò)上海證券交易所集中競(jìng)價(jià)交易系統(tǒng)增持公司股票，擬增持金額不低于1億元（含），且不超過(guò)2億元（含），增持價(jià)格不高于1.30元/股，增持資金來(lái)自峰盈國(guó)際或其一致行動(dòng)人自有資金。在增持計(jì)劃發(fā)布后，世茂股份連續(xù)3個(gè)交易日一字漲停，截至6月2日收盤，股價(jià)升至每股1.17元。
6月4日，世茂股份又發(fā)布了股份回購(gòu)計(jì)劃，將以自有資金回購(gòu)股份，此次用于回購(gòu)的資金總額不低于1億元，且不超過(guò)2億元，回購(gòu)股份的價(jià)格區(qū)間不高于1.3元/股。對(duì)于此次回購(gòu)的股份，世茂股份表示將按照有關(guān)規(guī)定用于后續(xù)出售，以維護(hù)公司價(jià)值及股東權(quán)益。回購(gòu)計(jì)劃順利提振了股價(jià)，6月5日，世茂股份漲停，股價(jià)報(bào)收每股1.23元。
由此可見，經(jīng)過(guò)積極自救，金科股份和世茂股份的“保殼戰(zhàn)”取得了階段性的成效，這與控股股東的實(shí)力與危急關(guān)頭積極果斷出手自救相關(guān)，也與公司管理層“護(hù)盤決心”相關(guān)。
5月22日，金科股份創(chuàng)始人、董事局主席黃紅云在投資者大會(huì)上表示：“在這關(guān)鍵時(shí)刻，我將不遺余力協(xié)調(diào)各類資源來(lái)幫助公司發(fā)展，支持公司盡快走出困境，全力維護(hù)公司全體股東的利益。”
此外，從大盤上來(lái)看，金科股份和世茂股份暫別危機(jī)也與近日地產(chǎn)股整體連續(xù)上漲相關(guān)。值得關(guān)注的是，在暫別“1元面退”危機(jī)之后，從長(zhǎng)期看，金科股份和世茂股份最終會(huì)保殼成功嗎？
對(duì)此，劉水認(rèn)為：“這些救市措施如大股東增持、裝入優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，短期對(duì)提升公司股票價(jià)值有幫助，避免了股票價(jià)格快速下跌。長(zhǎng)期來(lái)看，公司要盡快完成債務(wù)重組、盤活存量保交樓、加快銷售回款，盡快恢復(fù)經(jīng)營(yíng)，才能避免退市發(fā)生。”
新京報(bào)記者 徐倩
編輯 楊娟娟 校對(duì) 盧茜
