新京報(bào)訊 （記者袁秀麗）“我沒覺得碧桂園是家族企業(yè)”“我一直把自己定位為職業(yè)經(jīng)理人”。3月30日下午，30天前剛剛接任碧桂園董事會(huì)主席一職的楊惠妍出現(xiàn)在2022年度業(yè)績發(fā)布會(huì)上。她表示，現(xiàn)在新興業(yè)務(wù)的工作重心，一個(gè)是代管代建輕資產(chǎn)，另一個(gè)是科技建造，為公司中長期的健康發(fā)展去做鋪墊。
3月30日下午，碧桂園舉辦2022年度業(yè)績發(fā)布會(huì)。企業(yè)供圖
“我沒覺得碧桂園是家族企業(yè)”
“很多人覺得碧桂園是家族企業(yè)，我沒覺得碧桂園是家族企業(yè)?！睏罨蒎跇I(yè)績會(huì)上表示，“我25歲回來的時(shí)候，父親楊國強(qiáng)找我很認(rèn)真地深談一次，內(nèi)容就是企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展，可持續(xù)發(fā)展必須依賴社會(huì)里優(yōu)秀的人，而不是家族成員。雖然父親楊國強(qiáng)創(chuàng)立了碧桂園，家族是大股東，但是我們沒有把這家公司當(dāng)作家族企業(yè)去經(jīng)營?！?/div>
“我一直把自己定位為職業(yè)經(jīng)理人。我當(dāng)時(shí)回來工作時(shí)，就跟父親說，我有權(quán)利選擇留在公司或者離開公司，父親也有權(quán)利把我炒掉，所以在經(jīng)營管理上，我把自己放在一個(gè)職業(yè)經(jīng)理人的心態(tài)去做事的?！睏罨蒎缡钦f。
此外，楊惠妍還表示，碧桂園核心管理層是公司能找到的最優(yōu)秀的人，且核心管理團(tuán)隊(duì)已經(jīng)共行超過10年。碧桂園也從一個(gè)不起眼的公司，剛上市沒多久就做到行業(yè)第一。足以看到，核心管理層給公司帶來的除了專業(yè)水平、運(yùn)營能力外，還有互相的認(rèn)同和對(duì)企業(yè)文化打造的認(rèn)同。
楊惠妍提到，感恩能遇到一個(gè)這么好的職業(yè)經(jīng)理人團(tuán)隊(duì)，并且她也是在團(tuán)隊(duì)里的一份子。在這樣一個(gè)核心團(tuán)隊(duì)里，溝通頻繁且反應(yīng)敏捷，可以非?？焖俚刈龀鰶Q策，這些都將有利于企業(yè)中長期穩(wěn)定的發(fā)展。
重心放在代管代建和科技建造
楊惠妍執(zhí)掌碧桂園后，今年碧桂園的戰(zhàn)略策略有什么變化？對(duì)此，楊惠妍提到，目前，外部環(huán)境和宏觀環(huán)境仍然多變，房地產(chǎn)行業(yè)在國內(nèi)仍是支柱型行業(yè)，碧桂園接下來3-5年主要戰(zhàn)略方向應(yīng)該是行穩(wěn)致遠(yuǎn)，圍繞著資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表做好管理，同時(shí)圍繞著市場(chǎng)，包括競(jìng)爭對(duì)手和客戶，要做好戰(zhàn)略優(yōu)化。
在具體布局上，楊惠妍透露，原來無論是土儲(chǔ)還是產(chǎn)品，可能偏多在三四線城市發(fā)展，那么接下來會(huì)把它變成一二線城市和三四線城市五五開。
談到現(xiàn)在的工作重心，楊惠妍表示，如果講到新興產(chǎn)業(yè)，一個(gè)是代管代建輕資產(chǎn)，另外一個(gè)是科技建造，除了把重資產(chǎn)做好以外，就需要把大部分的精力投注在這兩塊內(nèi)容，為公司中長期的健康發(fā)展去做鋪墊。
對(duì)于代管代建，楊惠妍認(rèn)為，代管代建屬于輕資產(chǎn)業(yè)務(wù)的擴(kuò)張，從設(shè)計(jì)到建造、裝修、交付，物業(yè)管理是個(gè)全鏈條，在這方面碧桂園經(jīng)驗(yàn)多，有競(jìng)爭優(yōu)勢(shì)，預(yù)測(cè)平均利潤率為雙位數(shù)。
編輯 武新
校對(duì) 柳寶慶
