新京報(bào)訊 （記者張建）3月20日晚間，招商局蛇口工業(yè)區(qū)控股股份有限公司（簡(jiǎn)稱“招商蛇口”）發(fā)布2022年度業(yè)績(jī)報(bào)告。公告顯示，2022年，招商蛇口實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)總收入1830.03億元，同比增長(zhǎng)13.9%；歸母凈利潤(rùn)42.64億元，同比下降58.9%。
對(duì)于上述數(shù)據(jù)下降的主要原因，招商蛇口表示，2022年，公司房地產(chǎn)項(xiàng)目竣工交付并結(jié)轉(zhuǎn)的面積同比增長(zhǎng)，但受到市場(chǎng)下行的影響，房地產(chǎn)業(yè)務(wù)結(jié)轉(zhuǎn)毛利率同比下降，結(jié)轉(zhuǎn)毛利同比減少；公司對(duì)符合條件商戶進(jìn)行了相應(yīng)的租金減免；此外，計(jì)提存貨、投資性房地產(chǎn)、長(zhǎng)期股權(quán)投資等資產(chǎn)減值準(zhǔn)備以及計(jì)提應(yīng)收款項(xiàng)信用減值準(zhǔn)備同比增加20.29億元，而轉(zhuǎn)讓子公司產(chǎn)生投資收益同比減少。
在銷售方面，2022年，招商蛇口累計(jì)實(shí)現(xiàn)銷售面積1193.65萬平方米，銷售金額2926.02億元，全年線上成交金額680.6億元。
在土地獲取方面，2022年，招商蛇口累計(jì)獲取56宗地塊，總計(jì)容建面約726萬平方米，總地價(jià)約1279億元，公司需支付地價(jià)為766億元。
在“三道紅線”方面，截至2022年末，招商蛇口剔除預(yù)收賬款的資產(chǎn)負(fù)債率為62.42%，凈負(fù)債率為48.09%，現(xiàn)金短債比為1.3。
此外，截至2022年末，招商積余物業(yè)在管項(xiàng)目達(dá)到1884個(gè)，覆蓋全國(guó)127個(gè)城市，管理面積3.11億平方米。招商積余全年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入130.24億元，同比增長(zhǎng)22.97%；歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)5.94億元，同比增長(zhǎng)15.72%。
編輯 武新
校對(duì) 賈寧
