新京報貝殼財經(jīng)訊（記者王真真）1月30日，王府井集團(tuán)股份有限公司（以下簡稱“王府井”）發(fā)布2022年度業(yè)績預(yù)減公告。王府井預(yù)計，2022年度公司凈利潤為1.7億元到2.3億元，同比下降87%到83%；扣非凈利潤為-3000萬元到3000萬元，同比下降103%到97%。
王府井認(rèn)為，公司2022年度業(yè)績預(yù)減主要受疫情因素的影響。由于2022年疫情在全國多點散發(fā)，全年多輪疫情導(dǎo)致公司經(jīng)營壓力不斷加大，對公司百貨、購物中心、奧特萊斯業(yè)態(tài)門店的經(jīng)營形成普遍沖擊。公司所屬大型門店中，全年僅有4家基本正常經(jīng)營，9家不同程度縮短營業(yè)時間，63家門店出現(xiàn)過被迫停業(yè)狀況，店均停業(yè)31天，其中8家門店閉店時間超過兩個月。分季度看，第四季度受疫情影響最為嚴(yán)重，公司所屬門店累計閉店時間接近前三季度累計閉店時間總和，嚴(yán)重制約了業(yè)績實現(xiàn)。
另外，作為國有商業(yè)零售上市公司積極響應(yīng)國家號召，王府井為疫情影響導(dǎo)致停業(yè)的租戶和供應(yīng)商減免租金和保底及相關(guān)費用，受此影響公司報告期內(nèi)利潤總額減少3.92億元。同是受疫情影響，公司從事自營業(yè)務(wù)子公司銷售不及預(yù)期，公司需計提存貨跌價準(zhǔn)備，受此影響公司報告期內(nèi)利潤總額減少0.69億元。此外，受公司持有的交易性金融資產(chǎn)股價下跌影響，王府井2022年度的公允價值變動損益為-0.55 億元。
王府井在公告中還披露，公司在2022年度完成了對北京王府井購物中心管理有限責(zé)任公司（以下簡稱“購物中心公司”）12%股權(quán)收購事項，收購?fù)瓿珊?，公司持有購物中心公?0%股權(quán)，將購物中心公司納入合并范圍。由于公司取得該公司的投資成本小于取得投資時應(yīng)享有被投資單位可辨認(rèn)凈資產(chǎn)公允價值產(chǎn)生的收益，按照相關(guān)規(guī)定，在合并報表時確認(rèn)商譽(yù)3.76億元，同時確認(rèn)投資收益3.01億元。
作為老牌百貨上市公司，王府井的營收主要來自旗下各門店的商品銷售收入以及功能商戶的租金收入。其中，綜合百貨業(yè)態(tài)在公司營業(yè)收入構(gòu)成中占據(jù)主體地位，其次是購物中心和奧特萊斯業(yè)態(tài)。隨著旗下王府井國際免稅港1月18日對外營業(yè)，王府井拿下免稅牌照兩年多后，首個免稅店項目終于落地運營。
國金證券分析認(rèn)為，王府井首個免稅項目落地，有望充分受益于海南客流恢復(fù)及萬寧引流優(yōu)勢，疊加自身運營、渠道優(yōu)勢，“免稅+有稅”驅(qū)動公司未來業(yè)績增長。
編輯 鄭藝佳
校對 翟永軍
