新京報(bào)訊 （記者張曉蘭）8月19日，金融街控股股份有限公司（簡(jiǎn)稱(chēng)“金融街”）發(fā)布2022年半年度報(bào)告。上半年，金融街實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入約106.04億元，同比增長(zhǎng)93.75%；歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)約11.49億元，同比增長(zhǎng)90.15%；歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤(rùn)約1.84億元，同比增長(zhǎng)170.09%；加權(quán)平均凈資產(chǎn)收益率3.05%，同比上升1.4個(gè)百分點(diǎn)。
其中，上半年金融街房產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)結(jié)算規(guī)模較去年同期明顯增加，實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入96.26億元，同比增長(zhǎng)119.41%；受行業(yè)調(diào)控持續(xù)深化影響，房產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)毛利率為15.19%，較去年同期下降7.95個(gè)百分點(diǎn)。具體來(lái)看，住宅產(chǎn)品實(shí)現(xiàn)收入82.84億元，毛利率為13.56%；商務(wù)產(chǎn)品收入13.42億元，毛利率為25.30%。
此外，上半年，金融街物業(yè)租賃業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入8.09億元，同比下降3.00%；物業(yè)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)受疫情影響明顯，實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入1.03億元，同比下降46.79%。
從銷(xiāo)售方面來(lái)看，上半年，金融街實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售簽約額116.7億元，實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售面積50.2萬(wàn)平方米。從產(chǎn)品類(lèi)型看，住宅產(chǎn)品實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售簽約額106.6億元，銷(xiāo)售面積44.5萬(wàn)平方米；商務(wù)產(chǎn)品實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售簽約額10.1億元，銷(xiāo)售面積5.7萬(wàn)平方米。
截至6月底，金融街布局五大城市群16個(gè)重點(diǎn)城市或區(qū)域，擁有項(xiàng)目總體可結(jié)算規(guī)劃建筑面積1591萬(wàn)平方米，對(duì)應(yīng)權(quán)益規(guī)劃建筑面積1267萬(wàn)平方米。
現(xiàn)金流方面，截至6月底，金融街經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量?jī)纛~為-19.7億元，而上年同期為42.7億元。金融街在其公告中表示，變化的主要原因是受新冠肺炎疫情和行業(yè)調(diào)整持續(xù)影響，公司銷(xiāo)售簽約和銷(xiāo)售回款金額較去年同期減少，此外，去年同期公司根據(jù)與北京中信房地產(chǎn)有限公司簽訂的《解除北京中信城B地塊合作協(xié)議》收回資金占用費(fèi)，該報(bào)告期無(wú)相關(guān)事項(xiàng)。
編輯 楊娟娟
校對(duì) 盧茜
