新京報(bào)訊（記者 張建）9月27日，廣東省東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布《進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)管理的通知》（簡稱“《通知》”），從二手房成交參考價(jià)、房源信息發(fā)布、打擊違法違規(guī)行為等多個(gè)方面提出舉措，進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)。

《通知》提出，加大房價(jià)信息公開力度，進(jìn)一步完善一、二手房價(jià)監(jiān)測和統(tǒng)計(jì)機(jī)制，利用地理空間信息以及一、二手住宅樓盤網(wǎng)簽交易數(shù)據(jù)，建立線上“東莞房價(jià)地圖”，公布全市一手樓盤的網(wǎng)簽交易價(jià)格和二手樓盤的成交參考價(jià)格，引導(dǎo)市場理性交易。

《通知》還要求，規(guī)范房源信息發(fā)布管理機(jī)制，中介協(xié)會要加強(qiáng)二手住房交易價(jià)格市場調(diào)查及掛牌價(jià)格監(jiān)測，制作統(tǒng)一的房源信息發(fā)布標(biāo)準(zhǔn)；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及從業(yè)人員接受委托放盤時(shí)，不得渲染烘托成交信息引導(dǎo)業(yè)主隨意提高報(bào)價(jià)，展示的房源價(jià)格必須與業(yè)主書面委托價(jià)格一致，不得受理及通過線上和線下渠道對外發(fā)布明顯高于東莞市二手住房成交參考價(jià)格的掛牌價(jià)。

與此同時(shí)，《通知》明確，房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)信息發(fā)布平臺應(yīng)建立健全相關(guān)機(jī)制，對發(fā)布房源信息的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及從業(yè)人員加強(qiáng)資格審核，明確房源信息投訴舉報(bào)方式以及違規(guī)經(jīng)紀(jì)行為處理機(jī)制，發(fā)現(xiàn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或從業(yè)人員違規(guī)發(fā)布虛假房源信息的，應(yīng)及時(shí)通報(bào)房地產(chǎn)行業(yè)主管部門及中介協(xié)會處理。

此外，在打擊房地產(chǎn)中介違法違規(guī)行為方面，《通知》提出，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及從業(yè)人員不得有在門店、網(wǎng)站等不同渠道發(fā)布虛假房源信息，造謠、傳謠以及炒作學(xué)區(qū)房、炒作不實(shí)信息等誤導(dǎo)消費(fèi)者或市場預(yù)期的行為；不得有誘導(dǎo)、教唆、協(xié)助購房人通過偽造證明材料、掛靠第三方公司繳交社保等方式，騙取購房資格、騙提或騙貸住房公積金、規(guī)避限購限貸的行為；不得有為客戶就同一房屋簽訂不同交易價(jià)款的“陰陽合同”提供便利，非法規(guī)避交易稅費(fèi)的行為；不得有違反交易資金監(jiān)管相關(guān)規(guī)定，非法侵占或者挪用客戶交易資金等行為。

新京報(bào)記者 張建 

編輯 楊娟娟 校對 賈寧