新京報(bào)訊（記者 袁秀麗）9月26日，廣州第二批集中供地進(jìn)入首個(gè)競(jìng)拍日。其中，南沙區(qū)橫瀝島會(huì)議中心西側(cè)2021NJY-12地塊，由南沙開發(fā)建設(shè)集團(tuán)（簡(jiǎn)稱“南沙開發(fā)”）旗下子公司廣州南投房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以底價(jià)38.89億元競(jìng)得；與此同時(shí)，南沙開發(fā)還聯(lián)合珠江實(shí)業(yè)以底價(jià)23.52億元競(jìng)得位于南沙區(qū)的南沙灣2021NJY-13地塊。截至目前，南沙開發(fā)在一天內(nèi)已連獲兩宗地塊，總成交價(jià)62.41億元。

據(jù)悉，南沙開發(fā)單獨(dú)競(jìng)得的2021NJY-12地塊，出讓面積5.46萬平方米，容積率5.78，最大建筑面積31.56萬平方米；該地塊規(guī)劃用途為商業(yè)商務(wù)混合居住用地，其中商業(yè)建面18.93萬平方米（占比60%），住宅建面12.62萬平方米（占比40%）。該地塊起始價(jià)38.89億元，起始樓面價(jià)1.23萬元/平方米，上限價(jià)42.78億元，上限樓面價(jià)1.36萬元/平方米；房屋銷售價(jià)格不超過3.79萬元/平方米。

根據(jù)要求，2021NJY-12地塊對(duì)應(yīng)投資項(xiàng)目總投資額不低于47億元，投資強(qiáng)度不低于15000元/平方米，并須引入1家在境內(nèi)證券市場(chǎng)上市的創(chuàng)新生物醫(yī)藥行業(yè)企業(yè)，建設(shè)創(chuàng)新藥物國(guó)際營(yíng)銷總部、創(chuàng)新藥物學(xué)術(shù)交流中心和產(chǎn)品創(chuàng)新中心等。

同一天，南沙開發(fā)還聯(lián)合珠江實(shí)業(yè)以底價(jià)23.52億元拿下南沙灣2021NJY-13地塊。該地塊出讓面積10.96萬平方米，容積率1.74，最大建筑面積19.03萬平方米；土地規(guī)劃用途為二類居住用地、二類居住兼容商業(yè)用地等，其中住宅建面15.56萬平方米（占比81.8%），商業(yè)建面8012.8平方米（占比4.2%），旅館建面2.66萬平方米（占比14%）。出讓文件顯示，該地塊房屋銷售價(jià)格不超過36465元/平方米，同時(shí)，競(jìng)得人須負(fù)責(zé)地塊旅館用地的投資建設(shè)運(yùn)營(yíng)管理，并100%自持。

據(jù)了解，廣州第二批集中供地于9月26日-27日出讓，共推出48宗地，總出讓面積270.76萬平方米，總建筑面積878.74萬平方米，總起始價(jià)1124億元。

新京報(bào)記者 袁秀麗

編輯 楊娟娟 校對(duì) 李銘

封面圖來源 南沙開發(fā)建設(shè)集團(tuán)官網(wǎng)截圖