8月30日晚間，北京規(guī)自委發(fā)布了本年度第二批次住宅用地出讓公告（下稱“公告”），共計(jì)43宗宅地，土地總面積約245公頃，總建筑規(guī)模約496萬(wàn)平方米，除一宗招標(biāo)項(xiàng)目以外，起始價(jià)總額約1359億元。

根據(jù)公告，北京第二批集中供地的43宗地塊分別來自13個(gè)區(qū)域，其中朝陽(yáng)區(qū)11宗，海淀區(qū)4宗，豐臺(tái)區(qū)3宗，石景山區(qū)2宗，大興區(qū)2宗，副中心3宗，順義區(qū)2宗，昌平區(qū)4宗，房山區(qū)5宗，亦莊1宗，門頭溝區(qū)2宗，懷柔區(qū)1宗，平谷區(qū)3宗。 

據(jù)悉，北京第二批集中供地嚴(yán)控溢價(jià)率，整體溢價(jià)率控制在10%以內(nèi)，單宗溢價(jià)率不高于15%。在競(jìng)拍規(guī)則上，當(dāng)達(dá)到地價(jià)上限后，將繼續(xù)采取競(jìng)政府持有商品住房產(chǎn)權(quán)份額、投報(bào)高標(biāo)準(zhǔn)商品住宅建設(shè)方案等競(jìng)爭(zhēng)方式確定土地競(jìng)得人。

值得注意的是，北京第二批集中供地最大的亮點(diǎn)是在競(jìng)爭(zhēng)規(guī)則上進(jìn)行了優(yōu)化和創(chuàng)新，其中包括首次采用搖號(hào)確定競(jìng)得人、現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)“現(xiàn)房銷售面積”等。

為了解決新市民、青年人等群體住房困難問題，北京第二批次住宅用地從實(shí)際出發(fā)，通過集中建設(shè)和配建兩種方式進(jìn)一步加大公租房、保障性租賃住房和共有產(chǎn)權(quán)住房用地供應(yīng)。

新京報(bào)記者 段文平

編輯 楊娟娟 校對(duì) 劉軍 制圖 倪萍