8月20日，世茂股份舉行2021年中期業(yè)績發(fā)布會。

半年報顯示，上半年，世茂股份堅持審慎理性布局，新增三宗商辦綜合用地，分別位于杭州、長沙、寧波。目前，世茂股份擁有總土儲1892萬平方米，二線及以上城市的土儲占比達(dá)7成，可以支撐2-3年的開發(fā)運營。

世茂股份副總裁、首席財務(wù)官張杰表示：“經(jīng)過測算，這三塊地的凈利潤率水平是不低的，估計在15%以上。”

根據(jù)半年報，2021年上半年，世茂股份實現(xiàn)營業(yè)收入119億元，同比增長30%；毛利潤45.9億元，同比增長33%。綜合商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)和銷售方面，世茂股份上半年銷售簽約166億元，同比增長77%；銷售面積78萬平方米，同比增長95%；商業(yè)經(jīng)營與管理方面，世茂股份上半年實現(xiàn)租賃收入6.53億元，較去年同期增長29%，創(chuàng)四年來同期新高，在管項目出租率較去年年底也有明顯提升，其中商業(yè)項目提升5個百分點，寫字樓項目提升7個百分點。

世茂股份董事、總裁吳凌華表示：“上半年，公司業(yè)績確實受到了在全國范圍內(nèi)零星疫情的影響，但是在租賃收入上也維持了29%的增速。”

許世壇表示：“公司有信心完成年初制定的380億元的銷售目標(biāo)。下半年，也會繼續(xù)關(guān)注土地市場的合適的機(jī)會，包括城市更新、產(chǎn)業(yè)勾地方面?！?br>

目前，世茂股份也在進(jìn)行輕資產(chǎn)管理輸出。吳凌華稱：“世茂股份做輕資產(chǎn)管理輸出有四方面優(yōu)勢，分別為全產(chǎn)業(yè)鏈管理能力、多元產(chǎn)品陣營、合作模式靈活、母公司集團(tuán)支持。比如，在產(chǎn)品上，我們涵蓋商業(yè)、寫字樓、主題樂園等多元化的業(yè)態(tài)，在合作上也會有小股操盤等合作模式?！?br>

對于去年制定的“5年千億”的發(fā)展目標(biāo)，吳凌華稱：“今年，我們有信心完成40%的銷售增長、30%的商業(yè)運營增長目標(biāo)。但是，由于去年制定發(fā)展目標(biāo)后大的環(huán)境發(fā)生改變，我們也會根據(jù)新的形勢來調(diào)整長期發(fā)展目標(biāo)?！?br>

新京報記者 徐倩

編輯 楊娟娟 校對 柳寶慶

圖片來源 業(yè)績發(fā)布會直播截圖