新京報(bào)訊（記者 徐倩）6月17日，寶龍地產(chǎn)以底價(jià)39.14億元奪得佛山南海區(qū)一宗綜合用地，首次進(jìn)入佛山。

出讓文件顯示，該地塊位于大瀝鎮(zhèn)奇槎社區(qū)和桂路，總土地面積11.9萬(wàn)平方米，折合樓面價(jià)12143元/平方米，如果剔除小學(xué)、幼兒園、租賃、代建等因素后，實(shí)際樓面價(jià)還會(huì)更高。從土地規(guī)劃來(lái)看，該宗地塊劃分為4個(gè)區(qū)域，每個(gè)區(qū)域的土地使用性質(zhì)不同，其中A1、A2區(qū)為商住地、B區(qū)為教育用地、C區(qū)為商務(wù)金融用地。

據(jù)悉，目前，該地塊周邊在售樓盤(pán)有怡翠尊堤、保利維塔、時(shí)代愛(ài)車(chē)小鎮(zhèn)等，均價(jià)2.2萬(wàn)-3.5萬(wàn)元/平方米。

值得注意的是，兩天前，6月15日，龍光地產(chǎn)也以總價(jià)14.22億元競(jìng)得佛山南海大瀝的一宗商住地，折合樓面價(jià)2.02萬(wàn)元/平方米，溢價(jià)率61.23%。

新京報(bào)記者 徐倩

編輯 楊娟娟 校對(duì) 柳寶慶