新京報訊（記者 饒舒瑋）6月9日，浙江省臺州市出讓一宗地塊，起始價22.43億元。保利發(fā)展旗下保利浙南房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以上限價30.27億元奪地，溢價率約35%，競配無償返還人才住宅建筑面積5.59萬平方米。

據(jù)土地出讓文件，上述地塊編號為臺土告字【2021】030號，位于臺州路橋鳳棲社區(qū)，用途為住宅、商業(yè)和辦公用地，起始價22.43億元。該地塊出讓面積約22.11萬平方米，其中分?jǐn)傋≌玫孛娣e約19.1萬平方米，商業(yè)用地面積約2.08萬平方米，辦公用地面積約9241平方米。該地塊分為5個子地塊，其中1-4號地塊為商業(yè)、住宅用地，地上總建筑面積約46.88萬平方米；5號地塊為商業(yè)、服務(wù)型公寓、辦公、住宅用地，地上建筑面積約9.4萬平方米。

文件規(guī)定，上述地塊競得人須無償配建一個15班制幼兒園（含3班幼托），建筑面積不少于6000平方米。該地塊內(nèi)的TOD集中式商業(yè)面積不小于3.8萬平方米，不得分割轉(zhuǎn)讓。

值得一提的是，上述地塊的競拍從6月9日早上9時開始，一直到當(dāng)天晚上11時才結(jié)束，經(jīng)過734輪競價，歷時14個小時。在競拍進(jìn)行到223輪時，該地塊報價達(dá)到上限價，不再接受更高報價，轉(zhuǎn)為在此價格基礎(chǔ)上投報無償返還人才住宅建筑面積程序。

新京報記者 饒舒瑋 編輯 武新 校對 危卓

封面圖來源 土地出讓文件