新京報(bào)訊（記者 張建）5月31日-6月2日，蘇州首批集中供地推出28宗涉宅用地（含3宗安置房用地），總起始價(jià)405.84億元。6月2日，為期三天的集中供地競(jìng)拍進(jìn)入最后一天，根據(jù)中指研究院統(tǒng)計(jì)，當(dāng)天共有12宗地塊順利出讓，成交金額118.5億元，平均溢價(jià)率2.25%。其中，恒力共奪得4宗地塊，中梁也有2宗地塊入賬。
在此次蘇州土拍中，值得注意的是，多家房企競(jìng)得不止一宗地塊。當(dāng)天，恒力一共拿下4宗地塊，其以總價(jià)21.27億元接連競(jìng)得位于吳江盛澤鎮(zhèn)的WJ-J-2021-004號(hào)地塊、WJ-J-2021-005號(hào)地塊和WJ-J-2021-007號(hào)地塊，恒力+江蘇省建聯(lián)合體也以25.46億元競(jìng)得吳江開(kāi)發(fā)區(qū)WJ-J-2021-002號(hào)地塊。
其中，005號(hào)地塊名稱為吳江高新區(qū)（盛澤鎮(zhèn)）綢都大道西側(cè)野河蕩東側(cè)005地塊，以底價(jià)19.49億元成交，其土地用途為商住用地，出讓面積23.89萬(wàn)平方米，容積率1.92；002號(hào)地塊名為吳江開(kāi)發(fā)區(qū)湖心東路南側(cè)、興東路西側(cè)002地塊，以底價(jià)25.46億元成交，其土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地，出讓面積14.44萬(wàn)平方米，容積率1.8。
與此同時(shí)，6月2日，中梁也接連競(jìng)得兩宗地，一是以4.8億元競(jìng)得震澤鎮(zhèn)鎮(zhèn)南路與梅新路交叉口西南側(cè)009地塊，溢價(jià)率14.88%，該地塊土地用途為商住用地，出讓面積5.76萬(wàn)平方米，容積率1.5；二是以4.78億元競(jìng)得七都鎮(zhèn)原神力008地塊，溢價(jià)率1.27%，該地塊用途為住宅用地，出讓面積6.299萬(wàn)平方米，容積率1.8。
此外，值得一提的是，前一天（6月1日）因系統(tǒng)故障未能成功出讓的蘇園土掛(2021)02號(hào)地塊，于6月2日重新啟動(dòng)一次報(bào)價(jià)，最終由南京安居以40.02億元競(jìng)得，溢價(jià)率15%。該地塊位于蘇州工業(yè)園區(qū)共耀路南、鐘南街西，土地面積 9.92萬(wàn)平方米，土地性質(zhì)包括城鎮(zhèn)住宅用地和旅館用地（公寓式酒店），容積率＞1.3且≤1.6。
新京報(bào)記者 張建
編輯 楊娟娟 校對(duì) 柳寶慶
