新京報訊（記者 張建）5月12日-13日，福州市集中出讓33宗地塊，總出讓面積1550.09畝，總起始價141.13億元。5月12日競拍第一天，福州市區(qū)的23宗地塊中，有19宗地塊順利成交，總起始價88.27億元，總成交額105.9億元，融信、建發(fā)、萬科、首開等企業(yè)各有落子；另有4宗為幼兒園或酒店地塊，將在5月17日-20日采用招投標的方式出讓。
融信21.4億獨攬3宗地
5月12日，在福州集中供地競拍中，融信旗下企業(yè)一共摘得3宗地塊，成為斬獲地塊最多的房企。其中，融信（福建）置業(yè)有限公司以3.77億元競得晉安區(qū)的八一水庫雨洪公園安置地西莊地塊出讓地一，溢價率4.14%；該地塊出讓面積2.63萬平方米，容積率1.6，土地用途為住宅用地，起始價3.62億元，最高限價4.71億元。
與此同時，通過搖號程序，融信旗下的福建融偉翔房地產(chǎn)有限公司以14.2億元競得倉山區(qū)郭宅周邊舊改地塊六，競自持社會租賃住房18000平方米，溢價率30%，該宗地出讓面積約14.34萬平方米，土地用途為住宅、商服用地，起始價10.92億元，商品房銷售指導價為27500元/平方米；融信旗下另一家子公司——福建融宸投資有限公司也以3.39億元底價競得倉山區(qū)鼓山大橋南連接線地塊舊改地塊一，該地塊出讓面積1.99萬平方米，土地用途為住宅、商服用地。
而倉山區(qū)另一宗三江口H-01商住地塊，則由萬科以2.63億元競得，溢價率15%。該宗地出讓面積約1.73萬平方米，土地用途為住宅、商服用地，起始價2.28億元、最高限價2.97億元，商品房銷售指導價為2.3萬元/平方米。
建發(fā)超20億獲晉安商住地
在5月12日的競拍中，還值得關注的是，建發(fā)以20.82億元競得晉安紅光村及周邊舊改地塊二，競自持社會租賃住房8700平方米，溢價率30%。該宗地出讓面積3.92萬平方米，容積率約2.20，土地用途為住宅、商服、綠地用地，起始價16.01億元、最高限價20.82億元。
與此同時，首開以7.04億元競得晉安后嶼片及周邊舊改地塊六，競自持社會租賃住房3300平方米，溢價率30%。該宗地出讓面積1.81萬平方米，土地用途為住宅、商服用地，起始價5.41億元、最高限價7.04億元。
龍湖旗下的福州嘉德投資則以6.44億元+900平方米社會租賃住房的代價競得晉安區(qū)鶴林片區(qū)商會總部地塊出讓地塊一，溢價率30.1%。該地塊出讓面積1.93萬平方米，容積率2，土地用途為住宅、商服用地，起始價4.95億元，最高限價6.44億元。
此外，晉安區(qū)的另外兩宗地塊——湖塘村及周邊舊改地塊及原硫酸廠宿舍區(qū)及周邊地塊一，均由城投+華筑聯(lián)合體競得，成交價分別為8.82億元和1.42億元。
新京報記者 張建
編輯 楊娟娟 校對 李銘
