新京報訊（記者 饒舒瑋）繼昨日22宗地成交后，今天（4月27日），廣州今年首次集中拍地還在繼續(xù)。今天早間，中國旅游集團投資運營有限公司（簡稱“中國旅游集團”）以底價約83.95億元拿下花都區(qū)兩宗地塊，分別為花都區(qū)北站東廣場一期及廣花公路西二地塊、花都區(qū)北站東廣場二期地塊。

其中，花都區(qū)北站東廣場一期及廣花公路西二地塊以63.25億元成交。該地塊坐落于花都區(qū)建設北路以西，云山大道以南，廣花公路以西，雅源南路以南；其土地用途為商業(yè)用地兼容商務用地、二類居住用地、中小學用地及公共交通場站用地，出讓宗地面積約28.73萬平方米，計容建筑面積約64.07萬平方米。

出讓文件顯示，該宗地塊分為五個子地塊，競得人須在分地塊一及分地塊二建設并自持不低于11.8萬平方米的商業(yè)商務物業(yè)，自持物業(yè)的持有年限自首次登記之日起不少于15年，自持物業(yè)不得分割處分，抵押、轉讓須與該項目全部自持物業(yè)整體一并辦理。與此同時，競得人須按規(guī)劃設計條件要求在分地塊一及分地塊二建設社會停車場，于分地塊三內建設占地面積約5萬平方米的54班九年一貫制學校，于地塊五內建設一所18班幼兒園、社區(qū)服務站等。

同日，中國旅游集團拿下了的另一宗地是花都區(qū)北站東廣場二期地塊。該地塊位于花都區(qū)建設北路以西，云山大道以南，為二類居住用地兼容商業(yè)用地，宗地面積約4.75萬平方米，可建設用地面積約3.7萬平方米，計容建設面積約15.2萬平方米，成交價即起始價約20.69億元。

根據(jù)出讓文件，該地塊同樣對自持物業(yè)有所規(guī)定，競得人須自持不低于2000平方米的商業(yè)物業(yè)，自持物業(yè)的持有年限自首次登記之日起不少于15年，自持物業(yè)不得分割處分，抵押、轉讓須與本項目全部自持物業(yè)整體一并辦理。

新京報記者 饒舒瑋

編輯 楊娟娟 校對 危卓