新京報(bào)訊（記者 饒舒瑋）4月27日，廣州首批集中拍地還在繼續(xù)，供地名單中的24宗地塊總起始價(jià)499億元。其中，番禺區(qū)南站核心區(qū)TOD項(xiàng)目地塊由新鴻基旗下廣州市新域發(fā)展有限公司競(jìng)得，成交價(jià)即起始價(jià)約70.82億元。
據(jù)悉，該項(xiàng)目地塊坐落于廣州市番禺區(qū)南站核心區(qū)，土地用途為商業(yè)設(shè)施用地、商務(wù)設(shè)施用地、二類居住用地，起始價(jià)約70.82億元，最高限價(jià)約102.69億元；宗地面積約25.74萬(wàn)平方米，計(jì)容建筑面積約91.74萬(wàn)平方米，其中，一體化綜合交通樞紐地塊中商業(yè)計(jì)容建筑面積不超過(guò)25.69萬(wàn)平方米（其中酒店不超過(guò)3萬(wàn)平方米），商務(wù)計(jì)容建筑面積不少于33.94萬(wàn)平方米。
根據(jù)出讓文件，項(xiàng)目受讓人須在該地塊內(nèi)配建廣州南站一體化綜合交通樞紐項(xiàng)目公共交通設(shè)施，建筑面積約34.13萬(wàn)平方米，總建設(shè)成本約26.82億元；并配建公共服務(wù)設(shè)施，建筑面積約7.48萬(wàn)平方米，總建設(shè)成本約7.79億元。
此外，項(xiàng)目受讓人（或其成立的項(xiàng)目公司）自持物業(yè)比例不得低于項(xiàng)目商業(yè)商務(wù)計(jì)容建筑面積（約74.03萬(wàn)平方米）的50%，自持年限自首次登記之日起不少于20年，期內(nèi)自持物業(yè)不得分割處分，抵押、轉(zhuǎn)讓須與該項(xiàng)目全部自持物業(yè)整體一并辦理。
新京報(bào)記者 饒舒瑋
編輯 楊娟娟 校對(duì) 劉軍
