新京報(bào)訊（記者 張曉蘭）3月26日晚間，新城控股發(fā)布2020年年度報(bào)告。公告顯示，2020年，新城控股實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入1454.75億元，同比增長69.46%。截至2020年末，新城控股總資產(chǎn)達(dá)5377.53億元，同比增長16.37%。

營收、利潤上漲，總土地儲(chǔ)備達(dá)1.43億平方米

2020年，新城控股實(shí)現(xiàn)銷售金額2509.63億元；營業(yè)收入1454.75億元，同比增長69.46%；歸屬于上市公司股東的凈利潤152.56億元，同比增長20.56%；扣非歸母凈利潤130.56億元，同比增長30.80%。

2020年，新城控股積極把握市場機(jī)遇，以較低成本獲取優(yōu)質(zhì)地塊。根據(jù)年報(bào)顯示，2020年，新城控股新增土地儲(chǔ)備共120幅，新增總建筑面積4139.41萬平方米，其中商業(yè)綜合體項(xiàng)目新增2478.92萬平方米。截至2020年末，新城控股總土地儲(chǔ)備達(dá)到1.43億平方米。

截至目前，在新城控股的土地儲(chǔ)備結(jié)構(gòu)中，一二線城市占比40%，長三角強(qiáng)三四線城市占比30%。從區(qū)域劃分層面看，長三角區(qū)域占比達(dá)38%，粵港澳大灣區(qū)、環(huán)渤海及中西部都市圈城市總計(jì)占比62%。

值得一提的是，在拿地結(jié)構(gòu)上，2020年新城控股戰(zhàn)略性增加北京、上海、天津、蘇州、杭州等核心一二線城市的項(xiàng)目，并積極拓展西安、鄭州、昆明、南昌、濟(jì)南、石家莊、西寧、蘭州、南寧等全國重點(diǎn)省會(huì)城市。

在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域，年報(bào)顯示，截至2020年末，吾悅廣場已開業(yè)面積超940萬平方米。2020年，新城控股商業(yè)運(yùn)營總收入增長57.21億元，其中吾悅廣場商業(yè)運(yùn)營總收入增長至56.70億元，同比上漲超過30%，平均出租率達(dá)99.54%。

截至2020年末，新城控股旗下已開業(yè)吾悅廣場及委托管理在營商業(yè)項(xiàng)目達(dá)到100座。截至2021年3月25日，新城控股開業(yè)、在建及擬建吾悅廣場總數(shù)量已達(dá)到163座，進(jìn)駐全國122個(gè)城市。

公司經(jīng)營性現(xiàn)金流凈額3.82億，連續(xù)三年為正

據(jù)悉，新城控股將2021年的銷售目標(biāo)審慎地定為2600億元，全年計(jì)劃新開業(yè)吾悅廣場30座、到2021年底開業(yè)總數(shù)達(dá)到130座，全年商業(yè)運(yùn)營總收入目標(biāo)為85億元。

財(cái)務(wù)指標(biāo)方面，年報(bào)顯示，2020年，新城控股剔除合同負(fù)債和預(yù)收款項(xiàng)后的資產(chǎn)負(fù)債率為74.12%，相較去年同期下降0.78個(gè)百分點(diǎn)；公司凈負(fù)債率為35.61%。此外，2020年新城控股的加權(quán)平均凈資產(chǎn)收益率（ROE）達(dá)33.89%。

截至2020年末，新城控股經(jīng)營性現(xiàn)金流凈額為3.82億元，經(jīng)營性現(xiàn)金流連續(xù)三年為正；在手現(xiàn)金余額624.24億元，短期債務(wù)239.13億元，其中43.99億公開市場融資為含權(quán)到期。公司在手現(xiàn)金完全能夠覆蓋短期債務(wù)，現(xiàn)金短債比2.61倍。

新京報(bào)記者 張曉蘭

編輯 武新 校對 柳寶慶