新京報(bào)訊（記者 饒舒瑋）2月2日，珠海市出讓一宗土地，起始價(jià)9.6億元。海倫堡全資控股子公司以14.19億元奪地，溢價(jià)率約47.81%。
據(jù)珠海市公共資源交易中心披露，上述地塊編號(hào)為珠自然資儲(chǔ)2020-42地塊，位于金灣區(qū)金水路北側(cè)、番怡南路西側(cè)，用途為二類居住及幼托用地，出讓面積約5.08萬(wàn)平方米，計(jì)容建筑面積約9.5萬(wàn)平方米，容積率1.87，起始價(jià)9.6億元。
上述地塊分為兩個(gè)區(qū)域，其中A區(qū)域用地面積約4.69萬(wàn)平方米，計(jì)容建筑面積≤9.1萬(wàn)平方米，按規(guī)定區(qū)域內(nèi)一級(jí)建筑覆蓋率≤28%，二級(jí)建筑覆蓋率≤20%，綠地率≥35%；B區(qū)域用地面積約3900平方米，計(jì)容建筑面積≥3900平方米，其他指標(biāo)需結(jié)合行業(yè)規(guī)范進(jìn)行方案報(bào)審。
土地出讓條件規(guī)定，上述地塊最高限價(jià)為14.4億元。外地企業(yè)、組織或個(gè)人競(jìng)得的，必須在珠海市注冊(cè)成立其持有100%股權(quán)（全資）的單項(xiàng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司。此外，競(jìng)得人需在A區(qū)域配建公共廁所、社區(qū)用房；在B區(qū)域建設(shè)地上配建建筑面積不低于4680平方米的12班幼兒園及建筑面積不低于2400平方米的地下停車場(chǎng)，與住宅項(xiàng)目同步設(shè)計(jì)、同步報(bào)建、同步施工，由競(jìng)得人建成后無(wú)償移交給金灣區(qū)政府。
依據(jù)海綿城市建設(shè)強(qiáng)制性指標(biāo)，A區(qū)域年徑流總量控制率不低于75%，B區(qū)域年徑流總量控制率不低于65%。
最終，廣州市新瑞企業(yè)管理有限公司以14.19億元奪地，溢價(jià)率約47.81%。天眼查信息顯示，廣州市新瑞企業(yè)管理有限公司為海倫堡全資控股子公司。
新京報(bào)記者 饒舒瑋
編輯 武新 校對(duì) 劉軍
