新京報(bào)快訊(記者 張建)9月28日,東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局(簡稱“東莞住建局”)印發(fā)《東莞市安居房配建管理實(shí)施細(xì)則》(簡稱“《細(xì)則》”),其中提出,人才住房租金不高于同地段平均租金60%,同時(shí),配建人才住房的單套建筑面積以90平方米以下的中小套型為主。

 

對(duì)于安居房的定價(jià)標(biāo)準(zhǔn),《細(xì)則》規(guī)定,安居房的租金價(jià)格、銷售價(jià)格由住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門會(huì)同發(fā)改部門按照國家、省、市相關(guān)政策制定,并定期向社會(huì)公布。其中,租賃型人才住房的租金標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)不高于同區(qū)域、同地段、同品質(zhì)普通商品住房平均租金的60%,并實(shí)行定期動(dòng)態(tài)調(diào)整。

 

與此同時(shí),對(duì)于安居房的面積標(biāo)準(zhǔn),《細(xì)則》規(guī)定,配建人才住房的單套建筑面積以90平方米以下的中小套型為主,最大單套建筑面積一般不得超過144平方米;配建公共租賃住房的單套建筑面積要嚴(yán)格控制在60平方米以下;配建共有產(chǎn)權(quán)住房的單套建筑面積不超過120平方米;配建政策性租賃住房的單套建筑面積以60平方米以下的小戶型為主。

 

在房源分配方面,《細(xì)則》中要求,配建比例低于10%的項(xiàng)目,一般作為人才住房使用,超過10%部分,可作公共租賃住房、共有產(chǎn)權(quán)住房、政策性租賃住房等用途。安居房采用配租和配售兩種方式進(jìn)行分配,包括租賃型安居房和產(chǎn)權(quán)型安居房,符合條件的分配對(duì)象只能申請(qǐng)一種類型房源。

 

新京報(bào)記者 張建 

編輯 楊娟娟 校對(duì) 李銘