5月29日-31日，北京中海地產(chǎn)25周年“城市3日談”舉行三場“快閃”直播，干脆利落地“劇透”了北京中海的產(chǎn)品精研秘籍是什么，過去幾年中海為何能在北京新房市場頻奪銷冠，今年北京中海社群要怎么玩。同時(shí)，還推出了中海在北京內(nèi)城的最新作品——中海甲叁號院項(xiàng)目。
不再是“踏實(shí)穩(wěn)重的老干部”形象，三場“觸網(wǎng)”，從線上服務(wù)、產(chǎn)品升級、社群互動(dòng)三個(gè)角度，令25歲的北京中海顛覆了“工科狀元”中海在人們眼中的固有印象。
北京中海推出了其位于西三環(huán)的最新作品——中海甲叁號院。（效果圖）
升級的產(chǎn)品精研“秘籍”
1995年到2020年，北京中海在北京扎根已有25個(gè)年頭，產(chǎn)品不斷創(chuàng)新，銷冠與網(wǎng)紅層出不窮。比如，在限競房類產(chǎn)品內(nèi)，率先創(chuàng)新研發(fā)了90平方米以下的三面寬戶型（瀛海府）、140平方米以下的四面寬戶型（望京府）以及網(wǎng)紅爆款產(chǎn)品SMART墅（中海麗春湖墅），顯示了北京中海的創(chuàng)新力、產(chǎn)品力。
三場“城市3日談”，北京中海大方給出產(chǎn)品創(chuàng)新“秘訣”，也對今年將入市的新項(xiàng)目作了諸多“劇透”。
人們?nèi)绾谓鉀Q備受困擾的居住問題？北京中海給出了自己的答案——GOAL PRO四大產(chǎn)品法則。2020年，根據(jù)中海集團(tuán)全新研發(fā)的第五代CRAFT精工體系，北京中海以GOAL PRO四大升級法則，為“小而精”的悅?cè)枷?、“?yōu)而全”的拾光系、“闊而尊”的藏峰系三大產(chǎn)品系核心空間功能帶來新體驗(yàn)。
以GOAL PRO中的“G”——Gather為例，這是一種“從客廳到聚廳”的產(chǎn)品觀。如今的購房者除了追求客廳空間的“闊”以外，更追求功能的“全”。北京中海將常規(guī)的客廳升級為“聚廳”，除更寬闊的尺度外，靈活延展空間結(jié)構(gòu)，精研全局功能面積，以六大類23種家庭生活場景為產(chǎn)品研發(fā)模板，使“廳”這個(gè)空間容納和聚集更多的居住可能。
作為北京中海高端產(chǎn)品線藏峰系的首個(gè)作品，中海甲叁號院戶型中的聚廳面積占比相較其他產(chǎn)品系有了質(zhì)的提升，從傳統(tǒng)豪宅“廳空間”面積35%的比例，提升至50%，可實(shí)現(xiàn)全部23種生活場景。
中海甲叁號院戶型中的聚廳面積占比提升至50%，容納和聚集更多的居住可能。
GOAL PRO中的“O”——Optimal則展示了北京中海對于收納“最優(yōu)解”的思考。北京中海精研出玄關(guān)、聚廳、餐廚、衛(wèi)浴、衣帽、家政、飄窗、庭臺、尊享九大收納空間系統(tǒng)，并匹配了容量型收納、功能型收納、展示型收納三種不同的規(guī)劃模式。例如，悅?cè)枷诞a(chǎn)品行業(yè)首創(chuàng)臥室客廳三飄窗收納，發(fā)揮了小戶型空間功能；拾光與藏峰系產(chǎn)品的獨(dú)立主臥套空間內(nèi)，特別設(shè)計(jì)了具有Mini Bar功能和梳妝臺功能的收納空間。
今年北京中海社群怎么“玩”？
據(jù)2019年一份針對京滬深50個(gè)社區(qū)（入住2年以上）居民的調(diào)研顯示，只有35.4%的人與鄰居有過當(dāng)面交流，只有14.6%的社區(qū)有能力舉辦有意義的社區(qū)活動(dòng)，“遠(yuǎn)親不如近鄰”無奈成了一句虛言。而在新冠肺炎疫情之后，人們置業(yè)時(shí)尤為重視社區(qū)空間的打造，僅僅只有賞心悅目的園林景觀，已遠(yuǎn)不能滿足當(dāng)下人們生活的需要。
據(jù)北京中海連續(xù)多年調(diào)查發(fā)現(xiàn)，從2010年到2019年，業(yè)主對于社區(qū)園林的功能需求，從只追求綠色美觀，到更追求社交功能。
GOAL PRO四大產(chǎn)品法則中的“L”——Linkup正因此而誕生，體現(xiàn)了北京中海的愿景——通過對園林的社交化空間打造，讓北京中海的每一個(gè)社區(qū)里都能發(fā)生鄰里社交、親子互動(dòng)、室外會客、寵物休閑、個(gè)人冥想等場景。
在悅?cè)枷诞a(chǎn)品的園林中，北京中海打造了更多供人與人交流的“能量型空間”，實(shí)現(xiàn)親子互動(dòng)、鄰里社交、休閑健身、觀景閱讀；在拾光系產(chǎn)品中，通過不同層次的花廊捕捉光的變化，通過冥想騎行環(huán)構(gòu)筑園中放空的空間，實(shí)現(xiàn)人與自然的聯(lián)結(jié)。
備受市場關(guān)注的中海甲叁號院又將打造怎樣的社群空間？北京中海稱，將與AECOM景觀事務(wù)所聯(lián)手打造中海甲叁號院園林，通過折疊綠洲的設(shè)計(jì)，將景觀演繹成自然的裝置藝術(shù)，集傳統(tǒng)中式園林的山水、地形、植物、建筑四大要素于一身，通過西方“立體折疊”的空間優(yōu)化方式，造就“心靈綠洲”。
2020年，北京中海提出“向心而行，美好相伴”的城市主張，將推出HI-LINK社群計(jì)劃，整合資源，關(guān)注業(yè)主喜好，建立鄰里link網(wǎng)，為北京的中海業(yè)主們打造一個(gè)具有親密感與歸屬感的友鄰型社群生態(tài)。
在“城市3日談”的Day 3直播中，北京中海宣布，在未來24個(gè)月內(nèi)，北京中海將陸續(xù)投入100萬元專項(xiàng)基金，扶植“3 + X”HI-LINK社群天團(tuán)的建立。初創(chuàng)階段，擬基于HI-LINK社群計(jì)劃樂活、能量、藝術(shù)三大基因，打造3個(gè)嗨鄰基因社群，并在多個(gè)北京中海的HI-LINK專屬活動(dòng)場地，由北京中海的社群主理人邀請并帶領(lǐng)大家一同玩耍。
中海甲叁號院的園林，除了綠色美觀外，更注重對社交化空間的打造。（效果圖）
中海網(wǎng)紅顧問帶你看“?！?/strong>
“城市3日談”中，北京中海還宣布，2020年將打造線上自媒體生態(tài)矩陣，名字定為“微知音”。三個(gè)字每字都有玄機(jī)——“微”是微信公眾號，為產(chǎn)品擔(dān)當(dāng)；“知”是知乎機(jī)構(gòu)號，為專業(yè)擔(dān)當(dāng)；“音”是抖音雙賬號，擬打造為“顏值”擔(dān)當(dāng)。三者將分別發(fā)揮微信、知乎、抖音的優(yōu)勢，實(shí)現(xiàn)“云吸中海、一觸即達(dá)”的線上品牌觸點(diǎn)體驗(yàn)。
作為產(chǎn)品擔(dān)當(dāng)，2020年，中海地產(chǎn)北京公司微信公眾號將實(shí)現(xiàn)多個(gè)北京中海服務(wù)平臺觸點(diǎn)的有效整合，為業(yè)主和客戶提供項(xiàng)目信息、買房優(yōu)惠、產(chǎn)品揭秘、活動(dòng)報(bào)名等服務(wù)。
“知”則突出“專業(yè)”兩字。目前，知乎賬號“住商研究院”機(jī)構(gòu)號已上線，作為專業(yè)權(quán)威的地產(chǎn)知識互動(dòng)專區(qū)，負(fù)責(zé)地產(chǎn)權(quán)威數(shù)據(jù)發(fā)布、標(biāo)桿產(chǎn)品專業(yè)分析、業(yè)內(nèi)大咖知識分享、資深答主經(jīng)驗(yàn)揭秘等專業(yè)知識服務(wù)。據(jù)悉，“住商研究院”的首個(gè)品牌提問就吸引了985名知友的關(guān)注，累計(jì)問題瀏覽量達(dá)237501次。
“音”有雙賬號，抖音號“嗨鄰”將解鎖北京中海社群活動(dòng)“新姿勢”，抖音號“海神”將由性格各異的北京中海地產(chǎn)行業(yè)顧問帶來置業(yè)指導(dǎo)。關(guān)注北京中海樓盤的購房客，可以跟著中海的網(wǎng)紅置業(yè)顧問去看“?！绷恕?/p>
北京中海哪些熱盤值得關(guān)注？目前，位于南中軸、地鐵8號線旁的中海寰宇時(shí)代持續(xù)熱銷，服務(wù)剛需人居；中海麗春湖墅、中海云筑等多個(gè)在售項(xiàng)目也正熱銷；位于西三環(huán)萬壽路的中海甲叁號院剛剛亮相，以國際化的立面、舒適的戶型吸引市場關(guān)注。
新京報(bào)記者 王海亮
編輯 楊娟娟 校對 李世輝 圖片來源 企業(yè)供圖
