新京報(bào)快訊（記者 趙昱）5月29日，陽(yáng)光城在浙江義烏、嘉興分別競(jìng)得1宗商住地，2宗地的總成交金額約為38.60億元。

其中，義烏市國(guó)貿(mào)大道北側(cè)A地塊為商服、住宅、公園與綠地用地，出讓面積約為11.89萬(wàn)平方米，容積率≥2.1且≤2.3，建筑面積約為27.36萬(wàn)平方米，出讓起始價(jià)為23.5億元。

地塊包含S1、S2、S3、S4四個(gè)子地塊。其中，S1、S2地塊為居住、商業(yè)用地，建筑形式為高層和裙房，高層為住宅，裙房為商業(yè)和配套用房；S3地塊為商業(yè)用地，S4地塊為廣場(chǎng)。根據(jù)要求，住宅最小套型建筑面積不得小于70平方米，且住宅套型總建筑面積小于90平方米的套數(shù)不應(yīng)超過(guò)住宅總套數(shù)的30%。

在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)環(huán)節(jié)，該地塊共獲得了76輪報(bào)價(jià)。最終，杭州洪光房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司以31億元的價(jià)格奪地，溢價(jià)率約為31.9%。天眼查信息顯示，杭州洪光房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司為陽(yáng)光城的間接全資附屬公司。

同日，陽(yáng)光城旗下的嘉興光禾置業(yè)有限公司以約7.60億元的價(jià)格競(jìng)得位于嘉興的經(jīng)開(kāi)2020-04號(hào)地塊，并需配建7100平方米的人才用房面積，對(duì)應(yīng)的成交樓面價(jià)為10040元/平方米，溢價(jià)率約為41.4%。

公告顯示，該地塊東至花園路，北至四聯(lián)路，西至禹江路，南至周家浜綠化帶，土地面積約為3.44萬(wàn)平方米，用途為住宅用地、商服用地，規(guī)劃容積率為1.5-2.2，出讓起始樓面價(jià)位7100元/平方米。

在競(jìng)價(jià)環(huán)節(jié)，各競(jìng)買者同樣圍繞該宗地進(jìn)行了激烈地競(jìng)爭(zhēng)。當(dāng)競(jìng)價(jià)達(dá)到60輪時(shí)，報(bào)價(jià)達(dá)到最高限價(jià)10040元/平方米，隨即進(jìn)入競(jìng)配建人才住房面積的環(huán)節(jié)。第131輪時(shí)，嘉興光禾置業(yè)有限公司報(bào)出7100平方米的配建面積，最終將地塊收入囊中。

新京報(bào)記者 趙昱 

編輯 楊娟娟 校對(duì) 李世輝