新京報快訊（記者 張曉蘭）5月12日，北京城建投資發(fā)展股份有限公司（簡稱“城建發(fā)展”）發(fā)布關(guān)于終止合作開發(fā)張儀村棚改項目的關(guān)聯(lián)交易公告。公告稱，城建發(fā)展擬與北京城建集團(tuán)有限責(zé)任公司（簡稱“北京城建集團(tuán)”）終止合作開發(fā)北京市豐臺區(qū)張儀村路東側(cè)棚戶區(qū)改造項目（簡稱“張儀村棚改項目”）。
公告顯示，截至目前，張儀村棚改項目已取得立項批復(fù)，完成了征收服務(wù)單位選定、入戶調(diào)查、結(jié)果公示、方案報批等工作。城建發(fā)展累計向張儀村棚改項目投入的資金約3700萬元，由北京城建集團(tuán)一次性償還。
據(jù)悉，2016年9月12日，北京市國土資源局豐臺分局發(fā)布中標(biāo)通知書，確認(rèn)北京城建集團(tuán)為張儀村棚改項目前期工作及擬改造土地使用權(quán)出讓招標(biāo)中標(biāo)人。北京城建集團(tuán)的全資子公司北京城建興潤置業(yè)開發(fā)有限公司（簡稱“興潤公司”）具體負(fù)責(zé)張儀村棚改項目的開發(fā)建設(shè)。
城建發(fā)展于2016年11月15日召開的2016年第二次臨時股東大會先后審議通過了《關(guān)于合作開發(fā)張儀村棚改項目的議案》，決定與北京城建集團(tuán)合作開發(fā)項目。項目當(dāng)初預(yù)計需投入自有資金約5.6億元，由北京城建集團(tuán)與城建發(fā)展按照0.5億元：5.1億元(約9%:91%)的比例進(jìn)行投資。
2016年11月30日，城建發(fā)展與北京城建集團(tuán)簽訂《張儀村棚改項目合作開發(fā)協(xié)議》，約定北京城建集團(tuán)將興潤公司全權(quán)委托公司進(jìn)行管理，由城建發(fā)展合并興潤公司財務(wù)報表，雙方按照各自投入的資金比例分享項目收益。
目前城建發(fā)展在手棚改項目有8個，總投資額超過1000億元。為平衡項目運營，合理控制負(fù)債規(guī)模，公司擬與集團(tuán)公司終止合作開發(fā)張儀村項目，退出項目運作。
城建發(fā)展與北京城建集團(tuán)終止合作開發(fā)張儀村項目后，北京城建集團(tuán)收回對興潤公司的管理權(quán)，城建發(fā)展完全退出興潤公司，不再參與興潤公司經(jīng)營管理及項目開發(fā)建設(shè)。
公開資料顯示，張儀村棚改項目總用地面積7.42萬平方米，其中建設(shè)用地面積5.93萬平方米，地上建筑規(guī)模約16.01萬平方米。2016年時預(yù)計項目總投資為35億元，包括土地成本、項目一級開發(fā)投資利潤、項目建設(shè)投資、稅金共四部分。
新京報記者 張曉蘭
編輯 武新 校對 楊許麗?
