新京報快訊（記者 徐倩）繼興業(yè)物聯(lián)、 燁星集團等物業(yè)公司赴港上市后，3月23日，弘陽服務集團有限公司(以下簡稱“弘陽服務”)也申請在港交所主板上市。

據(jù)了解，弘陽服務于2003年在南京成立，母公司為弘陽集團，業(yè)務重心在長三角地區(qū)。弘陽服務大部分物業(yè)管理合同與弘陽地產集團開發(fā)的物業(yè)有關。截至2017年、2018年及2019年12月31日，弘陽地產集團所開發(fā)物業(yè)分別占弘陽服務在管總建筑面積的73.1%、72.3%及61.8%。

目前，弘陽服務的業(yè)務主要分為三部分：物業(yè)管理服務、非業(yè)主增值服務及社區(qū)增值服務。其中，非業(yè)主增值服務包括向其他物業(yè)管理公司提供顧問服務、向房地產開發(fā)商提供地產開發(fā)項目前期規(guī)劃及設計服務，以及向地產開發(fā)商提供銷售協(xié)助服務等。社區(qū)增值服務包括房產中介、美容服務等。

2017年至2019全年，弘陽服務的總收益分別為2.57億元、3.49億元及5.03億元，年內溢利分別為2871.2萬元、3299.1萬元及5706.7萬元。

在管面積方面，截至2019年12月31日，弘陽服務總合同建筑面積約為2760萬平方米，涉及14個省、直轄市及自治區(qū)41個城市的167個項目；在管總建筑面積約為1580萬平方米，涉及中國七個省、直轄市及自治區(qū)21個城市的94個項目。

值得注意的是，目前來看，弘陽服務的業(yè)務依賴于母公司弘陽集團，不過弘陽服務也在不斷擴大第三方在管面積，目前已由2017年末的720萬平方米擴至2019年末的1210萬平方米，復合增長率達29.5%。

新京報記者 徐倩

編輯 楊娟娟 校對 李項玲