新京報快訊( 記者 陳禹銘)3月23日，龍湖地產(chǎn)有限公司發(fā)布2017年業(yè)績報告。報告顯示，2017年龍湖合同銷售額達1560.8億元，較上年增長77.1%;營業(yè)額同比增長31.5%至720.8億元，其中物業(yè)投資業(yè)務(wù)租金收入增長35.6%至25.9億元。此外，2017年，龍湖集團已售出但未結(jié)算的合同銷售額為人民幣1342億元，面積為852萬平方米。其亦在年報中表示，這將為集團未來鼓動溢利持續(xù)穩(wěn)定增長奠定堅實基礎(chǔ)。

　　在投資物業(yè)方面，龍湖取得了比較顯著的進展。其年報顯示，2017年，集團物業(yè)投資業(yè)務(wù)不含稅租金收入為人民幣25.9億元，較上年增長35.6%。其中商場成績顯著，已開業(yè)商場的建筑面積為258萬平方米(不含車位面積)，整體出租率為95.3%。而剛剛起步的長租公寓品牌“冠寓”也在市場上站穩(wěn)腳跟。已開業(yè)冠寓的建筑面積為58萬平方米，整體出租率為46.0%，其中，開業(yè)超過三個月的項目平均出租率為67.1%，開業(yè)超過六個月的項目平均出租率為91.7%。如果按照收入占比計算，商場、冠寓、其他租金收入的占比分別為97.7%、1.5%和0.8%。

　　龍湖方面在年報中表示，得益于已開業(yè)商場的租金上漲、在建商場的持續(xù)投入以及新業(yè)務(wù)長租公寓“冠寓”的發(fā)展，集團2017年錄得投資物業(yè)評估增值人民幣49.2億元。

　　而從土儲方面來看，環(huán)渤海區(qū)域正成為龍湖的發(fā)展重心。截至2017年12月31日，龍湖集團土地儲備合計5458萬平方米，權(quán)益面積為3900萬平方米，土地儲備的平均成本為每平方米5032元。其中環(huán)渤海地區(qū)土儲面積占總土儲面積的38.4%，緊隨其后的是西部地區(qū)，占比達27.8%，長三角地區(qū)以19.8%的比重位列第三。