新京報(bào)貝殼財(cái)經(jīng)訊（記者姜樊）5月20日，中國(guó)人民銀行授權(quán)全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心公布，2025年5月20日貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）為：1年期LPR為3.0%，5年期以上LPR為3.5%。兩品種均較此前下調(diào)10個(gè)基點(diǎn)。

銀行房貸利率是在5年期以上LPR基礎(chǔ)上加點(diǎn)而來。LPR下調(diào)后，意味著新增和存量房貸利率均將有所下調(diào)。據(jù)貝殼財(cái)經(jīng)記者計(jì)算，100萬(wàn)元房貸，貸款期限為30年，按等額本息還款，在加點(diǎn)情況不變的前提下，LPR下調(diào)10個(gè)百分點(diǎn)意味著月供每月可減少54.88元，利息共計(jì)減少約1.98萬(wàn)元。而存量房貸利率將在銀行房貸客戶下一個(gè)重定價(jià)日時(shí)進(jìn)行調(diào)整。

編輯 潘亦純

校對(duì) 王心