11月14日，廣州住房公積金管理中心發(fā)布了關(guān)于優(yōu)化個人住房公積金貸款有關(guān)事項的通知。

各住房公積金繳存人，各住房公積金貸款業(yè)務受托機構(gòu)：

根據(jù)《住房城鄉(xiāng)建設部中國人民銀行金融監(jiān)管總局關(guān)于優(yōu)化個人住房貸款中住房套數(shù)認定標準的通知》(建房〔2023〕52號)和《廣州市人民政府辦公廳關(guān)于優(yōu)化我市個人住房貸款中住房套數(shù)認定標準的通知》(穗府辦函〔2023〕44號)精神，為更好滿足住房公積金繳存人剛性和改善性住房需求，經(jīng)市住房公積金管理委員會審議同意，現(xiàn)就優(yōu)化個人住房公積金貸款(以下簡稱“公積金貸款”)有關(guān)事項通知如下：

一、家庭名下住房套數(shù)以我市不動產(chǎn)登記機構(gòu)提供的《廣州市自然人不動產(chǎn)(土地、房屋類)信息查詢結(jié)果》顯示家庭(含所有家庭成員)已擁有住房套數(shù)核算。

二、對購買我市首套住房的購房人家庭，公積金貸款最低首付款比例為20%。

三、對無住房貸款(含商業(yè)性住房貸款和公積金貸款，下同)記錄或住房貸款記錄已結(jié)清，且在我市擁有1套住房的購房人家庭，公積金貸款最低首付款比例為30%。

四、對有未結(jié)清住房貸款記錄且在我市擁有1套住房的購房人家庭，公積金貸款最低首付款比例為40%。

五、本通知印發(fā)后，如國家、省、市有關(guān)住房公積金貸款政策進一步調(diào)整的，以最新政策為準。

本通知自印發(fā)之日起施行，有效期為5年。原有政策與本通知不一致的，以本通知為準。其他貸款條件及要求依據(jù)我市住房公積金貸款政策執(zhí)行。