新京報(bào)訊（記者 饒舒瑋）10月13日，在北京第二批集中土拍中，北京市昌平區(qū)昌平鎮(zhèn)東環(huán)路136號（原六亭飯店）CP00-0205-0021地塊R2二類居住用地因競價(jià)“觸頂”轉(zhuǎn)入現(xiàn)場搖號環(huán)節(jié)，中鐵置業(yè)最終搖中該地塊，成交價(jià)約9.49億元，溢價(jià)率約15%。

在網(wǎng)上報(bào)價(jià)環(huán)節(jié)，上述地塊共獲6次報(bào)價(jià)，最高報(bào)價(jià)約8.5億元。在現(xiàn)場競價(jià)過程中，東亞新華、中鐵置業(yè)舉牌積極，最后中鐵置業(yè)報(bào)價(jià)“觸頂”。該地塊轉(zhuǎn)為現(xiàn)場搖號方式確定競得人。最終，經(jīng)過現(xiàn)場搖號，中鐵置業(yè)成為該地塊競得人。

據(jù)土地出讓文件顯示，上述地塊位于昌平區(qū)城北街道東關(guān)管區(qū)育才胡同西側(cè)，土地性質(zhì)為居住用地，建設(shè)用地面積約2.71萬平方米，規(guī)劃建筑面積約5.65萬平方米，起始價(jià)約8.25億元，合理上限價(jià)格約9.4875億元。

值得注意的是，土地出讓文件規(guī)定，本宗地居住建筑規(guī)模將全部用于建設(shè)“共有產(chǎn)權(quán)住房”，房屋銷售價(jià)格為3.19萬元/平方米（含全裝修）。此價(jià)格是該地塊中“共有產(chǎn)權(quán)住房”的平均銷售價(jià)格，競得人可結(jié)合房屋樓層、朝向、位置等因素，確定每套房屋的銷售價(jià)格，價(jià)格浮動(dòng)范圍為±5%。 

新京報(bào)記者 饒舒瑋 攝影 饒舒瑋

編輯 武新 寇德娜 校對 柳寶慶