新京報(bào)訊（記者 饒舒瑋）9月13日晚間，瑞安房地產(chǎn)有限公司（簡(jiǎn)稱“瑞安房地產(chǎn)”）發(fā)布公告稱，建議分拆集團(tuán)的商業(yè)物業(yè)及配套業(yè)務(wù)在港交所獨(dú)立上市，并以全球發(fā)售的方式進(jìn)行。根據(jù)公告，瑞安房地產(chǎn)分拆的業(yè)務(wù)將由瑞安新天地營(yíng)運(yùn)。全球發(fā)售完成后，瑞安新天地將繼續(xù)作為瑞安房地產(chǎn)的附屬公司，且瑞安房地產(chǎn)將仍然是其控股股東。
公告顯示，若進(jìn)行全球發(fā)售，絕大部分所得款項(xiàng)凈額將用于償付瑞安新天地因重組所欠付的余下集團(tuán)若干股東貸款。余下所得款項(xiàng)凈額將由瑞安新天地保留作為營(yíng)運(yùn)資金及一般企業(yè)用途。
資料顯示，瑞安新天地主要從事商業(yè)物業(yè)及配套業(yè)務(wù)。今年前6個(gè)月，瑞安新天地錄得稅項(xiàng)前溢利約6.68億元，稅項(xiàng)后溢利約4.74億元。截至今年6月30日，瑞安新天地資產(chǎn)凈值約312.03億元。
對(duì)于建議分拆商業(yè)物業(yè)和配套業(yè)務(wù)獨(dú)立上市的好處，瑞安房地產(chǎn)表示，這將有利于余下集團(tuán)及瑞安新天地在其各自的業(yè)務(wù)領(lǐng)域進(jìn)一步發(fā)展，如釋放商業(yè)物業(yè)及配套業(yè)務(wù)的價(jià)值；使管理資源得到更有效的調(diào)配；令瑞安新天地能夠?qū)Ｗl(fā)展輕資產(chǎn)業(yè)務(wù)，提升股本回報(bào)等。
新京報(bào)記者 饒舒瑋
編輯 武新 校對(duì) 危卓
