近日，ESG評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)Sustainalytics將融創(chuàng)評(píng)級(jí)由“中風(fēng)險(xiǎn)”升至“低風(fēng)險(xiǎn)”，在環(huán)境、社會(huì)與企業(yè)管治方面給予較高的評(píng)價(jià)，評(píng)分在境內(nèi)房企中保持第一。無獨(dú)有偶，在8月2日《財(cái)富》雜志發(fā)布的2021年“世界500強(qiáng)”企業(yè)榜單中，融創(chuàng)憑借2020年2305.9億元的營(yíng)收躋身500強(qiáng)，位列榜單第364位。
在業(yè)內(nèi)人士看來，這代表著融創(chuàng)在雙面實(shí)踐上都有所斬獲：融創(chuàng)在產(chǎn)品和服務(wù)等全生命周期做出的探索，不僅支撐其業(yè)績(jī)快速增長(zhǎng)，亦引領(lǐng)行業(yè)產(chǎn)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、高端客群的生活方式與趨勢(shì)，實(shí)現(xiàn)均衡高質(zhì)量發(fā)展。與此同時(shí)，融創(chuàng)積極響應(yīng)國(guó)家號(hào)召，在綠色、可持續(xù)發(fā)展道路上積極探索，并通過多維度、多元化實(shí)踐，與經(jīng)濟(jì)同頻共振，履行企業(yè)公民的責(zé)任和擔(dān)當(dāng)。
產(chǎn)品管理、社區(qū)關(guān)系獲佳評(píng)
近日，全球環(huán)境、社會(huì)與企業(yè)管治（ESG）評(píng)級(jí)及研究公司Sustainalytics發(fā)布最新評(píng)級(jí)報(bào)告，將融創(chuàng)中國(guó)ESG評(píng)級(jí)由“中風(fēng)險(xiǎn)”提升至“低風(fēng)險(xiǎn)”，風(fēng)險(xiǎn)分?jǐn)?shù)由22.3分提升至16.2分(分?jǐn)?shù)低代表風(fēng)險(xiǎn)小)。其中，在產(chǎn)品管理，社區(qū)關(guān)系等維度，也授予融創(chuàng)“可忽略風(fēng)險(xiǎn)”的最佳評(píng)價(jià)。
值得注意的是，此次評(píng)估范圍涉及全球不同行業(yè)13241家公司，融創(chuàng)所獲評(píng)分在總排名中位列前12%，在全球255家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)中位列前八，更在境內(nèi)70家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)中位列第一。
記者了解到，ESG是在傳統(tǒng)財(cái)務(wù)指標(biāo)分析之外的另一個(gè)評(píng)價(jià)體系。相比較于傳統(tǒng)追求財(cái)務(wù)績(jī)效為目標(biāo)的投資決策，ESG更提倡長(zhǎng)期能帶來持續(xù)回報(bào)的經(jīng)營(yíng)方式。業(yè)內(nèi)人士指出，ESG表現(xiàn)良好的公司在資源利用、人才利用與創(chuàng)新管理方面都會(huì)更具有優(yōu)勢(shì)，而且一般ESG評(píng)級(jí)較高的企業(yè)，都會(huì)具有更強(qiáng)的風(fēng)險(xiǎn)控制能力，有更小的發(fā)生違規(guī)、訴訟等負(fù)面事件的可能性。
業(yè)內(nèi)人士稱，該評(píng)級(jí)報(bào)告授予融創(chuàng)低風(fēng)險(xiǎn)評(píng)分，是對(duì)融創(chuàng)中國(guó)的環(huán)境保護(hù)、社會(huì)責(zé)任、企業(yè)管治方面的整體肯定。而報(bào)告中對(duì)產(chǎn)品管理維度的最佳評(píng)價(jià)，則是對(duì)融創(chuàng)持續(xù)為客戶提供品質(zhì)產(chǎn)品服務(wù)、健康美好生活的認(rèn)可。
在此之前，2019年至今連續(xù)三年，融創(chuàng)分別在克而瑞研究中心、億翰智庫(kù)、中國(guó)指數(shù)研究院舉辦的房企產(chǎn)品力排行榜中，均名列首位。
持續(xù)打造滿足客戶需求的高品質(zhì)產(chǎn)品服務(wù)，是企業(yè)真正的競(jìng)爭(zhēng)壁壘和品牌價(jià)值內(nèi)核，是驅(qū)動(dòng)企業(yè)健康發(fā)展的根本因素。可以說，融創(chuàng)在產(chǎn)品和服務(wù)等全生命周期做出的探索，不僅支撐其業(yè)績(jī)快速增長(zhǎng)，亦引領(lǐng)行業(yè)產(chǎn)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、高端客群的生活方式與社會(huì)主流趨勢(shì)。
據(jù)悉，成立于2003年的融創(chuàng)，18年來實(shí)現(xiàn)跨越式發(fā)展，從排名30開外的區(qū)域型房企，一舉躍升為行業(yè)頭部企業(yè)。2020年，融創(chuàng)實(shí)現(xiàn)合同銷售額5753億元，穩(wěn)居行業(yè)第四。經(jīng)過18年發(fā)展，融創(chuàng)在住宅產(chǎn)品領(lǐng)域逐步形成兩大產(chǎn)品譜系，現(xiàn)代譜系和中式譜系，以高品質(zhì)的產(chǎn)品和服務(wù)，為客戶構(gòu)建美好的居住生活體驗(yàn)。其中，現(xiàn)代譜系以壹號(hào)院系、府系、源系為代表；而桃花源系、雅頌系、宜和山水系、九府宸院系等產(chǎn)品線，則搭建起完整的中式譜系。
融創(chuàng)蘇州桃花源實(shí)景圖。
而在8月2日《財(cái)富》雜志發(fā)布的2021年“世界500強(qiáng)”企業(yè)榜單中，融創(chuàng)憑借2020年2305.9億元的營(yíng)收躋身500強(qiáng)，位列榜單第364位。據(jù)悉，2021年《財(cái)富》排行是根據(jù)2020年的營(yíng)收和盈利等指標(biāo)得出，通過縱向不同年份和橫向不同行業(yè)的比較，剖析公司經(jīng)營(yíng)質(zhì)量變化。在業(yè)內(nèi)人士看來，融創(chuàng)的入榜，展現(xiàn)了其持續(xù)提升的企業(yè)綜合實(shí)力。
立足產(chǎn)品服務(wù)，進(jìn)行綠色實(shí)踐
事實(shí)上，融創(chuàng)的產(chǎn)品力，不僅體現(xiàn)在定位、設(shè)計(jì)、品質(zhì)工藝上，也反映在綠色環(huán)保理念的全鏈條踐行上，這也是Sustainalytics評(píng)級(jí)的重要關(guān)注點(diǎn)。
眾所周知，建筑行業(yè)所占用的能耗一直是居高不下的“大頭”。2020年7月，國(guó)家住建部、發(fā)改委等多部門聯(lián)合發(fā)布《綠色建筑創(chuàng)建行動(dòng)方案》，提升建筑能效水平，推廣合同能源管理。不僅如此，在今年的政府工作報(bào)告中，首次寫入了“碳達(dá)峰”和“碳中和”的各項(xiàng)工作安排。
新京報(bào)記者獲悉，作為最早一批探索“可持續(xù)建筑”的企業(yè)，融創(chuàng)深刻理解建筑產(chǎn)品開發(fā)和運(yùn)營(yíng)對(duì)環(huán)境保護(hù)、低碳節(jié)能的重要意義，格外關(guān)注綠色建筑的標(biāo)準(zhǔn)研究和開發(fā)工作。而在力爭(zhēng)2030年前實(shí)現(xiàn)碳達(dá)峰、2060年前實(shí)現(xiàn)碳中和目標(biāo)的推動(dòng)下，融創(chuàng)更是積極響應(yīng)國(guó)家號(hào)召，以企業(yè)擔(dān)當(dāng)作出自己的貢獻(xiàn)。
據(jù)悉，從產(chǎn)業(yè)鏈最前端開始，融創(chuàng)優(yōu)先采購(gòu)綠色建材，19個(gè)產(chǎn)品大類在甲醛釋放量、放射性核素限量、重金屬含量、TVOC釋放率、氯乙烯單體等維度全部滿足環(huán)保要求。進(jìn)入研發(fā)、設(shè)計(jì)、施工環(huán)節(jié)，融創(chuàng)美好生活研究院去年完成了裝配式豎向構(gòu)件連接材料、裝配式內(nèi)裝工藝工法、樓地面保溫隔聲材料等十余項(xiàng)綠色課題研究，融創(chuàng)整個(gè)集團(tuán)累計(jì)200余開工項(xiàng)目應(yīng)用裝配式設(shè)計(jì)及施工，12個(gè)項(xiàng)目約160萬平米面積獲得三星綠色建筑、WELL金級(jí)、LEED金級(jí)認(rèn)證，40余個(gè)項(xiàng)目獲得二星綠色建筑認(rèn)證。
值得一提的是，在北京今年第一批集中供地中，融創(chuàng)中國(guó)通過競(jìng)報(bào)“高標(biāo)準(zhǔn)”建設(shè)方案成功獲取北京樹村兩地塊。該項(xiàng)目在設(shè)計(jì)上采用了綠色建筑三星、裝配式建筑（91%裝配率）、超低能耗建筑、健康建筑等建造標(biāo)準(zhǔn)。
而交付后的運(yùn)營(yíng)，也是綠色環(huán)保實(shí)踐的重要一環(huán)。因此，融創(chuàng)在為業(yè)主、租戶及游客提供良好體驗(yàn)同時(shí)，把節(jié)能降耗的理念落實(shí)，通過智能化管理平臺(tái)、廢棄物管理、商戶綠色約定等舉措，不斷提升能源使用效率，也讓環(huán)保理念深入人心。以合肥壹號(hào)院為例，2018年摘得三星級(jí)綠色建筑設(shè)計(jì)標(biāo)識(shí)，又憑借其交付后的綠色運(yùn)營(yíng)實(shí)踐，在2020年獲得三星級(jí)綠色建筑運(yùn)營(yíng)標(biāo)識(shí)，標(biāo)志著其長(zhǎng)期實(shí)際運(yùn)營(yíng)的節(jié)能效果達(dá)到更高標(biāo)準(zhǔn)。
融創(chuàng)合肥壹號(hào)院實(shí)景圖。
圍繞鄉(xiāng)村振興、古建保護(hù)等，履行責(zé)任擔(dān)當(dāng)
2020年，融創(chuàng)將企業(yè)定位升級(jí)為“美好城市的共建者”，從地產(chǎn)開發(fā)商逐步發(fā)展成為以地產(chǎn)為主業(yè)，涵蓋服務(wù)、文旅、文化、會(huì)議會(huì)展、康養(yǎng)等板塊的綜合企業(yè)集團(tuán)。依托六大板塊協(xié)同效應(yīng)，多維度、強(qiáng)深度參與城市發(fā)展中。
依托產(chǎn)品營(yíng)造力和多元的產(chǎn)業(yè)整合力，融創(chuàng)還將業(yè)務(wù)優(yōu)勢(shì)與公益事業(yè)相結(jié)合，圍繞鄉(xiāng)村振興、古建保護(hù)、教育、救災(zāi)等領(lǐng)域，多維度持續(xù)輸出社會(huì)價(jià)值，累計(jì)捐贈(zèng)超27億元。企業(yè)公益也從單一的捐贈(zèng)、救濟(jì)向復(fù)合、可持續(xù)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)扶持、教育扶智等方向升級(jí)。
以貴州雷山縣龍?zhí)链鍨槔?，曾是?guó)家一類貧困村。3年前，融創(chuàng)、貴州省雷山縣委縣政府、友成企業(yè)家扶貧基金會(huì)在雷山縣舉行“結(jié)對(duì)幫扶貴州龍?zhí)辆珳?zhǔn)脫貧”簽約儀式，給這里帶來了改變。
產(chǎn)業(yè)扶貧是真正的“授人以漁”。融創(chuàng)在龍?zhí)廉a(chǎn)業(yè)扶貧上，打造龍?zhí)撂厣r(nóng)產(chǎn)品及穩(wěn)定銷售渠道，實(shí)現(xiàn)農(nóng)民收入可持續(xù)增長(zhǎng)。不僅如此，作為中國(guó)文旅地產(chǎn)最大持有者之一，融創(chuàng)還充分利用文旅產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)，打造文化特色村落，保護(hù)、修繕古建筑，改造貧困戶居住環(huán)境，建造保留當(dāng)?shù)仫L(fēng)格的精品民宿，將龍?zhí)链蛟斐少F州省著名的美麗鄉(xiāng)村度假名片。此外，在龍?zhí)链褰逃龓头龇矫?，除持續(xù)對(duì)硬件設(shè)施的修繕和建設(shè)外，融創(chuàng)更加注重對(duì)軟件教育資源的整合，提升鄉(xiāng)村素質(zhì)教育建設(shè)。
貴州龍?zhí)辽巾斁访袼迣?shí)景圖。
2020年10月12日，融創(chuàng)結(jié)對(duì)幫扶貴州龍?zhí)辆珳?zhǔn)脫貧成果圓滿移交，龍?zhí)烈矎拿撠氝~向振興，進(jìn)入全新發(fā)展階段。
結(jié)對(duì)幫扶龍?zhí)?，僅是融創(chuàng)積極參與鄉(xiāng)村振興建設(shè)、精準(zhǔn)扶貧的一個(gè)側(cè)面。除龍?zhí)镣猓趧?chuàng)還深度參與了重慶市中益鄉(xiāng)、云南省廣南縣、陜西省延安市萬莊村、云南省西雙版納紅衛(wèi)村等13省市21個(gè)貧困村脫貧攻堅(jiān)，助力超過40000戶建檔立卡貧困戶打贏脫貧攻堅(jiān)戰(zhàn)。
而在保護(hù)、修繕古建筑方面，融創(chuàng)在蘇州虎丘塔影園，通過引入數(shù)字測(cè)繪、虛擬復(fù)原等數(shù)字媒體技術(shù)，不但實(shí)現(xiàn)了對(duì)古建筑的科學(xué)修復(fù)和保護(hù)，也一定程度上促進(jìn)了文化中國(guó)的傳承和繁榮。
在重大災(zāi)害面前，融創(chuàng)更是主動(dòng)承擔(dān)社會(huì)責(zé)任。今年7月河南汛情，融創(chuàng)捐贈(zèng)2000萬元，保障受災(zāi)地區(qū)人民生命安全、緊急救災(zāi)物資采買。更早的2020年，新冠疫情暴發(fā)，融創(chuàng)率先向武漢捐款，累計(jì)捐贈(zèng)1.1億元；向中山大學(xué)捐款3500萬元，設(shè)立中山大學(xué)融創(chuàng)公共衛(wèi)生發(fā)展基金，則是融創(chuàng)探索產(chǎn)學(xué)聯(lián)合，助力公共衛(wèi)生教育發(fā)展的有益嘗試。
融創(chuàng)從中國(guó)城市發(fā)展和美好生活升級(jí)中汲取養(yǎng)分，獲得長(zhǎng)足發(fā)展的同時(shí)積極履行社會(huì)責(zé)任。融創(chuàng)方面表示，未來，在中國(guó)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展的趨勢(shì)下，融創(chuàng)也將堅(jiān)持創(chuàng)造更多社會(huì)價(jià)值，作為企業(yè)長(zhǎng)久發(fā)展的原生動(dòng)力，通過多維度實(shí)踐，與經(jīng)濟(jì)同頻共振，履行企業(yè)公民的責(zé)任和擔(dān)當(dāng)。
新京報(bào)記者 張曉蘭 圖片來源 企業(yè)供圖
編輯 武新 校對(duì) 王心
