新華聯(lián)方面表示，業(yè)績變動原因是部分房地產(chǎn)項目因疫情反復(fù)、市場環(huán)境等原因銷售未達預(yù)期；部分已售項目未能按計劃實現(xiàn)交付，無法結(jié)轉(zhuǎn)收入和利潤；上半年已結(jié)轉(zhuǎn)的產(chǎn)品多為低毛利產(chǎn)品，導(dǎo)致銷售毛利下降。而在下半年，隨著更多房地產(chǎn)項目按計劃交付和高毛利產(chǎn)品按計劃結(jié)轉(zhuǎn)，新華聯(lián)利潤水平將得到改善，如果大宗資產(chǎn)處置計劃取得突破，將進一步提升新華聯(lián)利潤水平。

另外，新華聯(lián)文旅項目由于折舊等固定成本高，影響了新華聯(lián)利潤水平，但今年上半年景區(qū)的入園人數(shù)和收入均同比實現(xiàn)大幅增長，未來隨著游客人數(shù)的不斷增加和客單價的不斷提高，將有效改善景區(qū)的盈利能力；此外，上半年的費用化利息較上年同期有所增加。

新京報記者 張建

編輯 楊娟娟 校對 盧茜