新京報(bào)訊（記者 段文平）6月27日晚，總部位于云南省的物業(yè)公司俊發(fā)七彩服務(wù)集團(tuán)有限公司（簡稱“俊發(fā)七彩服務(wù)”）遞交招股書，擬在港交所主板掛牌上市。截至2020年12月31日，該物業(yè)公司在管總建筑面積約為2800萬平方米，簽約提供物業(yè)管理服務(wù)的總建筑面積約為3130萬平方米。

據(jù)招股書顯示，俊發(fā)七彩服務(wù)為住宅及各種非住宅物業(yè)提供多樣化服務(wù)，包括辦公大樓、公園、學(xué)校及大規(guī)模商貿(mào)市場（如俊發(fā)?新螺螄灣國際商貿(mào)城）。

從財(cái)務(wù)指標(biāo)來看，2018年、2019年、2020年，俊發(fā)七彩服務(wù)產(chǎn)生總收益分別約為4.01億元、5.93億元、8.25億元，復(fù)合年增長率為43.5%；凈利潤分別為4761.9萬元、7629.2萬元與1.84億元，復(fù)合年增長率為96.4%。

按收入結(jié)構(gòu)來看，俊發(fā)七彩服務(wù)的主要收益來自于物業(yè)管理服務(wù), 2018年、2019年、2020年，分別為3.28億元、4.75億元、5.84億元。其中，在俊發(fā)七彩服務(wù)收入貢獻(xiàn)中，來自俊發(fā)集團(tuán)的收益占比較重。公告顯示，2018年、2019年、2020年，俊發(fā)七彩服務(wù)向俊發(fā)集團(tuán)及關(guān)聯(lián)公司所開發(fā)物業(yè)提供物業(yè)管理服務(wù)分別獲得約3.085億元、4.346億元、5.391億元，分別占同年物業(yè)管理服務(wù)所得總收益約94.0%、91.4%及92.4%。

據(jù)了解，俊發(fā)七彩服務(wù)的歷史可追溯至1999年，由控股股東李鎮(zhèn)廷的父親李俊及另外兩名投資者劉建邦、何剛創(chuàng)建，為俊發(fā)集團(tuán)開發(fā)的物業(yè)提供物業(yè)管理服務(wù)。2019年12月，作為家族繼任計(jì)劃的一部分，李鎮(zhèn)廷成為俊發(fā)七彩服務(wù)的控股股東。

新京報(bào)記者 段文平 

編輯 武新 校對(duì) 賈寧