新京報(bào)訊（記者 段文平）據(jù)記者了解，6月23日，萬(wàn)科在其內(nèi)部轉(zhuǎn)型發(fā)展通氣會(huì)上宣布，將全面加速“開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)服務(wù)并重”的轉(zhuǎn)型發(fā)展，為此將啟動(dòng)一系列組織和人事安排。其中，研究與開(kāi)發(fā)專業(yè)公會(huì)將改組為開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)中心，負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)和經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)的專業(yè)能力建設(shè)和業(yè)務(wù)發(fā)展，張海將擔(dān)任該中心負(fù)責(zé)人，并繼續(xù)兼任上海區(qū)域首席合伙人；為加速推動(dòng)商業(yè)業(yè)務(wù)發(fā)展，王海武將出任印力集團(tuán)總裁，原北方區(qū)域首席合伙人劉肖接任王海武擔(dān)任集團(tuán)執(zhí)行副總裁和首席運(yùn)營(yíng)官。
此外，萬(wàn)科將對(duì)區(qū)域劃分進(jìn)行調(diào)整，將原有的五個(gè)區(qū)域調(diào)整為七個(gè)，分別是北京、東北、華中、南方、上海、西南和西北區(qū)域。
劉肖調(diào)回總部，王海武任印力總裁
據(jù)了解，萬(wàn)科此次人事變動(dòng)基于全面加速“開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)服務(wù)并重”的轉(zhuǎn)型發(fā)展。
今年3月發(fā)布的年報(bào)中，萬(wàn)科首次披露了部分經(jīng)營(yíng)性業(yè)務(wù)的收入情況，盡管在一些新賽道已實(shí)現(xiàn)規(guī)模領(lǐng)先和產(chǎn)品口碑，但仍有待進(jìn)一步“破局”。畢竟，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)增長(zhǎng)乏力已成行業(yè)趨勢(shì)，萬(wàn)科需盡快在經(jīng)營(yíng)性業(yè)務(wù)上有更突破性的表現(xiàn)。
對(duì)于王海武出任印力集團(tuán)總裁，萬(wàn)科內(nèi)部知情人士表示，“萬(wàn)科要做大做強(qiáng)某項(xiàng)業(yè)務(wù)時(shí)，通常會(huì)采取‘人才先行’策略。將經(jīng)過(guò)業(yè)績(jī)檢驗(yàn)的王海武放到印力，意圖非常明顯，要讓商業(yè)業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)突破性發(fā)展，同時(shí)起到帶頭作用，帶動(dòng)其他經(jīng)營(yíng)性業(yè)務(wù)破局?！?/p>
“萬(wàn)科今天面臨著新賽道破局的挑戰(zhàn)，需要更多這類有能力又敢闖敢試的人。過(guò)去有朱保全、張旭，今天有王海武，未來(lái)相信也還會(huì)有更多其他人。據(jù)了解，王海武此次是主動(dòng)請(qǐng)纓，今年以來(lái)其多次向郁亮表達(dá)希望能投身新賽道，態(tài)度十分堅(jiān)決。”上述知情人士如是說(shuō)。
對(duì)于劉肖來(lái)說(shuō)，此次則是重回總部。據(jù)了解，劉肖在加盟萬(wàn)科后即出任了投融資與營(yíng)銷管理部總經(jīng)理，此后相繼在杭州萬(wàn)科、北京萬(wàn)科及北方區(qū)域指揮“作戰(zhàn)”。事實(shí)上，在外部環(huán)境高度不確定性的當(dāng)下，萬(wàn)科既需要同時(shí)做好“開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)”與“經(jīng)營(yíng)性業(yè)務(wù)”的平衡題，又需要針對(duì)內(nèi)外部環(huán)境變化為未來(lái)謀局，作為整個(gè)萬(wàn)科“大腦”的集團(tuán)總部，迫切需要既懂業(yè)務(wù)，又懂戰(zhàn)略規(guī)劃的人才。自2012年調(diào)任杭州，劉肖時(shí)隔9年從一線戰(zhàn)場(chǎng)再回總部，或許正是為了增強(qiáng)總部在轉(zhuǎn)型發(fā)展關(guān)鍵期的戰(zhàn)略引擎作用。
五大區(qū)域裂變?yōu)槠叽髤^(qū)域
除了人事大調(diào)整外，萬(wàn)科還進(jìn)行組織架構(gòu)調(diào)整，繼2020年8月新成立西北區(qū)域事業(yè)部之后，將現(xiàn)有的五大區(qū)域進(jìn)一步細(xì)分為七大區(qū)域，分別為北京、東北、華中、南方、上海、西南、西北區(qū)域。
其中，北京區(qū)域包括北京、天津、河北、山西、山東，首席合伙人為原北方區(qū)域執(zhí)行合伙人盧冰；上海區(qū)域包括上海、江蘇、浙江、安徽，首席合伙人仍為原上海區(qū)域首席合伙人張海；南方區(qū)域包括福建、廣東、廣西、海南，首席合伙人仍為原南方區(qū)域首席合伙人孫嘉；華中區(qū)域包括江西、河南、湖北、湖南，首席合伙人為原武漢首席合伙人蔡平。
與此同時(shí)，東北區(qū)域包括內(nèi)蒙古、遼寧、吉林、黑龍江，首席合伙人為原沈陽(yáng)首席合伙人林曈；西南區(qū)域包括重慶、四川、貴州、云南、西藏，首席合伙人為原中西部區(qū)域首席合伙人李嵬；西北區(qū)域包括陜西、甘肅、青海、寧夏、新疆，首席合伙人仍為原西北區(qū)域首席合伙人郭繼勛。
此外，今天萬(wàn)科還宣布進(jìn)行另一組織架構(gòu)調(diào)整，將2020年12月成立的研究與開(kāi)發(fā)專業(yè)公會(huì)改組為開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)中心，未來(lái)不僅繼續(xù)承擔(dān)專業(yè)能力建設(shè)，還將擔(dān)負(fù)起業(yè)務(wù)管理的重任。
新京報(bào)記者 段文平
編輯 武新 校對(duì) 盧茜
