新京報訊（記者 饒舒瑋）6月1日，長沙2021年首批集中供地正式開拍，共計出讓36宗地塊，總起始價約388.19億元。其中，綠地旗下綠地地產(chǎn)集團長沙置業(yè)有限公司以底價27.03億元拿下編號[2021]長沙市035號地塊。

值得一提的是，上述地塊為本批長沙集中供地中起始價最高的地塊。據(jù)土地出讓文件，該地塊位于雨花區(qū)高鐵新城，用途為商業(yè)、住宅，出讓面積約17.71萬平方米，起始價27.03億元。

文件披露，上述地塊分為5個子地塊，分別為N03-E191、N04-H03-2、N03-E151、N04-H03-1和N04-H03-3地塊。競得人須在N03-E191地塊中建設1棟不低于249米的超高層地標性建筑；須配套建設N04-H03-3地塊中的小學。競得人須確保商業(yè)與住宅同步開發(fā)，自持商辦物業(yè)不少于4萬平方米，且自持物業(yè)自竣工驗收合格后的6年內(nèi)不得以任何形式變更所有權（但轉(zhuǎn)移至競得人的控股子公司或者母公司及母公司旗下公司除外）。

據(jù)悉，上述地塊所建設的項目屬于長沙之門一期產(chǎn)業(yè)項目，競得人須簽署《長沙之門一期產(chǎn)業(yè)項目監(jiān)管協(xié)議》。根據(jù)出讓文件規(guī)定，在產(chǎn)業(yè)引進方面，項目須引進國內(nèi)外上市公司、行業(yè)百強的全國總部或湖南及以上區(qū)域總部不少于5家，引進世界500強、中國500強企業(yè)湖南及以上區(qū)域總部各不少于1家，公司的工商稅務關系須注冊在雨花區(qū)——高鐵新城片區(qū)。此外，項目須建設全球貿(mào)易港，全球貿(mào)易港竣工驗收合格后使用當年或次年完成外貿(mào)進出口額不少于5000萬美元。

新京報記者 饒舒瑋

編輯 武新 校對 危卓