新京報(bào)訊（記者 徐倩）5月27日，據(jù)北京市規(guī)劃和自然資源委員會官網(wǎng)披露，中國綠發(fā)在投報(bào)高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)方案中勝出，拿下朝陽區(qū)王四營鄉(xiāng)土地一級開發(fā)項(xiàng)目一期1304- L02、L05地塊，成交價(jià)30.95億元，配建1.38萬平方米公租房，溢價(jià)率5.09%。
據(jù)土地出讓文件顯示，上述地塊位于朝陽區(qū)王四營鄉(xiāng)，用途為R2二類居住用地、A334托幼用地，建設(shè)用地面積3.27萬平方米，建筑控制規(guī)模7.3萬平方米，起始價(jià)29.45億元。
文件規(guī)定，上述地塊設(shè)定土地合理上限價(jià)格，當(dāng)競買報(bào)價(jià)達(dá)到土地合理上限價(jià)格時(shí)，則不再接受更高報(bào)價(jià)，轉(zhuǎn)為在此價(jià)格的基礎(chǔ)上競報(bào)“公共租賃住房”面積程序。同時(shí)，本次出讓宗地設(shè)定有“公共租賃住房”上限面積，當(dāng)現(xiàn)場競報(bào)達(dá)到上限面積時(shí)，轉(zhuǎn)入高標(biāo)準(zhǔn)商品住宅建設(shè)方案投報(bào)程序。
本次出讓宗地中競建的“公共租賃住房”將由競得人完成建設(shè)，并由朝陽區(qū)保障性住房發(fā)展有限公司回購并持有，回購價(jià)格10000元/平方米?！肮沧赓U住房”由市、區(qū)住房保障管理部門面向符合條件的人才進(jìn)行定向配租。
在5月10日-11日，北京首批集中土拍時(shí)，中鐵、綠城+金茂、招商+五礦+城建、旭輝+首開+建工、金地+保利+華潤、萬科等多家房企和聯(lián)合體參與上述地塊競拍。開拍后，上述地塊以30.95億元+1.38萬平方米公租房面積觸及上限，轉(zhuǎn)入競投高標(biāo)準(zhǔn)住宅建設(shè)方案程序。
新京報(bào)記者 徐倩
編輯 武新 校對 柳寶慶
