新京報訊（記者 饒舒瑋）5月13日，廈門市2021年首批集中供地開始競拍，當天共出讓5宗地塊，分別位于思明區(qū)、湖里區(qū)、海滄區(qū)、集美區(qū)及同安區(qū)，總用地面積19.25萬平方米，總起始價146.9億元，總成交價190.05億元。其中，中海地產(chǎn)+廈門國貿(mào)聯(lián)合體以上限價92.3億元競得思明區(qū)地塊，建發(fā)股份、聯(lián)發(fā)集團、正榮地產(chǎn)及遠洋集團也各獲一宗。

據(jù)悉，編號2021P02地塊以“限房價、限地價、競配建”方式出讓，最終由中海地產(chǎn)+廈門國貿(mào)聯(lián)合體以上限價92.3億元競得，溢價率約25%。該地塊位于思明區(qū)03-06半蘭山片區(qū)洪蓮路與蔡嶺路交叉口東南側(cè)，土地用途為住宅、商業(yè)等，出讓面積約5.38萬平方米，總建筑面積約18.7萬平方米，起始價為74億元。根據(jù)出讓文件規(guī)定，該宗地內(nèi)商品住房銷售均價不得超過7.16萬元/平方米。

同樣以“雙限”方式出讓并競價“觸頂”的還有編號2021P03地塊，競得人為建發(fā)股份旗下廈門兆元盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，成交價約26.3億元，溢價率約24.6%。該地塊位于湖里區(qū)06-08五緣灣片區(qū)云頂北路與鐘智西三路交叉口東南側(cè)，為商住用地，土地面積約1.92萬平方米，起始價約21.1億元，宗地內(nèi)的商品住房銷售均價不得超過7.18萬元/平方米。

在當日的土拍中，第三宗以“觸頂價”成交的編號J2020P03地塊競得人為正榮地產(chǎn)，成交價為18.8億元，溢價率約49.2%。該地塊位于集美區(qū)11-07集美新城片區(qū)集美大道與集美北大道交叉口西側(cè)，起始價約12.6億元。

此外，另外兩宗地塊分別由聯(lián)發(fā)集團、遠洋集團拿下。其中，聯(lián)發(fā)集團所競得的地塊位于海滄區(qū)新陽東片區(qū)新景西三路與新景西二路交叉口西南側(cè)，成交價約26.6億元，溢價率約35.7%。該地塊為商住用地，土地面積約4.66萬平方米，起始價約19.6億元。遠洋集團所競得的地塊位于同安區(qū)城南片區(qū)雙吉路與霞煌路交叉口東南側(cè)，成交價約26.05億元，溢價率約32.9%，起始價約19.6億元。

新京報記者 饒舒瑋

編輯 楊娟娟 校對 李世輝

封面圖來源 廈門市土地礦產(chǎn)資源交易市場官網(wǎng)截圖