新京報(bào)訊（記者 饒舒瑋）4月20日，浙江衢州市一宗地塊入市交易，經(jīng)過(guò)265輪報(bào)價(jià)，最終由杭州東翰企業(yè)管理有限公司以“觸頂價(jià)”22.9億元競(jìng)得，競(jìng)配人才公寓面積9950平方米，成交溢價(jià)率為8.5%。天眼查信息顯示，該公司為祥生地產(chǎn)的間接全資控股公司。
據(jù)悉，該地塊編號(hào)衢市智（2021）04號(hào)，名稱為衢州市高鐵新城GT-05-18地塊，土地性質(zhì)為城鎮(zhèn)住宅用地、零售商業(yè)用地、教育用地。出讓文件顯示，該地塊位于衢州市高鐵新城武夷山大道以東，龍游路以西，錢江大道以南，出讓面積約10.51萬(wàn)平方米，其中居住及商服用地面積不超過(guò)9.8萬(wàn)平方米，容積率為1.0-1.6，綠地率≥30%，計(jì)容建筑面積不超過(guò)16.82萬(wàn)平方米，起始價(jià)約21.1億元。
根據(jù)要求，該宗地塊內(nèi)商品住房實(shí)行限價(jià)銷售，所有商品住房備案均價(jià)不高于23000元/平方米，備案最高價(jià)不高于24000元/平方米；車位價(jià)格不高于15萬(wàn)元/個(gè)。此外，出讓地塊內(nèi)需建設(shè)12+3（托幼所）班幼兒園一所，按教育局要求裝修后無(wú)償移交政府，并需配建鄰禮匯社區(qū)服務(wù)站、公廁等公共設(shè)施。
新京報(bào)記者 饒舒瑋
編輯 楊娟娟 校對(duì) 李世輝
