1月8日，新城控股發(fā)布公告稱，2020年，新城控股實(shí)現(xiàn)銷售金額2509.63億元，超額完成2500億元銷售目標(biāo)。
同時(shí)，基于近期公司提出的2021-2023年新三年戰(zhàn)略發(fā)展規(guī)劃，新城控股宣布，旗下兩大事業(yè)部——住宅開發(fā)事業(yè)部、商業(yè)管理事業(yè)部進(jìn)行組織架構(gòu)的調(diào)整，隨之，此前分管新城控股住開事業(yè)部的聯(lián)席總裁梁志誠(chéng)將擔(dān)任新城控股集團(tuán)總裁，新城控股高級(jí)副總裁嚴(yán)政將分管住開事業(yè)部。王曉松因工作變動(dòng)，申請(qǐng)辭去公司總裁職務(wù)，但仍擔(dān)任董事長(zhǎng)。
2020年銷售2509.63億，超額完成年度目標(biāo)
根據(jù)公告，2020年，新城控股累計(jì)實(shí)現(xiàn)銷售金額2509.63億元，銷售面積約2348.85萬(wàn)平方米。其中，2020年12月單月的銷售金額約為310.55億元，銷售面積約為319.85萬(wàn)平方米。至此，新城控股超額完成2500億元銷售目標(biāo)。
同時(shí)，新城控股超額完成2020年初制定的全年新開業(yè)30座吾悅廣場(chǎng)的目標(biāo)。截至2020年12月30日，新城控股旗下已開業(yè)吾悅廣場(chǎng)及委托管理在營(yíng)商業(yè)項(xiàng)目達(dá)到100座。伴隨開業(yè)項(xiàng)目數(shù)量逐步增加和已開業(yè)商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)逐步成熟帶動(dòng)收入提升，2020年新城控股商業(yè)運(yùn)營(yíng)總收入增長(zhǎng)至57.21億元，超額完成55億元租金的目標(biāo)，同比上漲超過30%。
在新增項(xiàng)目方面，近期，新城控股在常州、南通、蘇州、淮安、成都、上饒、嘉興、連云港等地拿下16個(gè)項(xiàng)目，合計(jì)出讓面積166.19萬(wàn)平方米，共斥資113.1億元。
實(shí)際上，2020年，尤其是進(jìn)入二季度以后，在城市加速供地、融資相對(duì)寬松、銷售逐漸回暖的帶動(dòng)下，新城控股投資力度加碼明顯，單是6月份，就新增19幅地塊。據(jù)億翰智庫(kù)發(fā)布的《2020年1-12月中國(guó)房企新增貨值TOP100》顯示，2020年新城控股新增土地貨值3644.5億元，位居行業(yè)第六名。
組織架構(gòu)調(diào)整，王曉松辭任總裁但仍任董事長(zhǎng)
同日，新城控股宣布，公司旗下兩大事業(yè)部將進(jìn)行組織架構(gòu)的調(diào)整。這一調(diào)整的背景，在于匹配新城控股新的戰(zhàn)略規(guī)劃。據(jù)悉，近期，新城控股提出2021-2023年新三年戰(zhàn)略發(fā)展規(guī)劃。
具體來(lái)看，自2020年初進(jìn)行一輪調(diào)整后，此次新城控股住宅開發(fā)事業(yè)部的架構(gòu)將進(jìn)一步調(diào)整，調(diào)整后下設(shè)滬蘇大區(qū)、華北大區(qū)、浙江大區(qū)、蘇南大區(qū)、華南大區(qū)、淮海大區(qū)、山東大區(qū)、蘇皖大區(qū)、湖北大區(qū)、豫陜大區(qū)、成渝大區(qū)、湖南大區(qū)、云貴大區(qū)、皖贛大區(qū)等十四個(gè)大區(qū)。調(diào)整的目的在于優(yōu)化管控體系、做大做強(qiáng)區(qū)域公司。經(jīng)過調(diào)整，新城控股住宅開發(fā)事業(yè)部實(shí)行總部、大區(qū)以及城市/片區(qū)三級(jí)架構(gòu)的管控模式。
而在人員層面，隨著組織架構(gòu)調(diào)整，此前分管新城控股住宅開發(fā)事業(yè)部的聯(lián)席總裁梁志誠(chéng)將擔(dān)任新城控股集團(tuán)總裁，協(xié)助董事長(zhǎng)全面管理集團(tuán)經(jīng)營(yíng)工作。新城控股高級(jí)副總裁嚴(yán)政將分管住開事業(yè)部。公告顯示，王曉松因工作變動(dòng)，申請(qǐng)辭去公司總裁職務(wù)。不過，其仍將繼續(xù)擔(dān)任公司董事長(zhǎng)及相關(guān)專門委員會(huì)職務(wù)。新城控股獨(dú)立董事認(rèn)為，董事會(huì)聘梁志誠(chéng)任公司總裁，是在充分了解梁志誠(chéng)的教育背景、工作經(jīng)歷、專業(yè)素養(yǎng)等情況的基礎(chǔ)上進(jìn)行的，并已征得梁志誠(chéng)的同意，梁志誠(chéng)具有較高的專業(yè)知識(shí)和豐富的實(shí)際工作經(jīng)驗(yàn)，具備擔(dān)任公司總裁的能力。
同時(shí)，新京報(bào)記者了解到，新城控股商業(yè)管理事業(yè)部負(fù)責(zé)商業(yè)綜合體吾悅廣場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)，新城控股商業(yè)開發(fā)事業(yè)部實(shí)行總部、區(qū)域公司、項(xiàng)目公司三級(jí)管控模式。此前，總部下轄南區(qū)、中區(qū)和北區(qū)三大區(qū)域公司，此次組織架構(gòu)調(diào)整后，則裂變?yōu)樗拇髤^(qū)域公司，新增西區(qū)區(qū)域公司，中區(qū)更名為東區(qū)區(qū)域公司，自此形成東南西北四大區(qū)域公司。
新城控股表示，此次架構(gòu)調(diào)整目的在于促進(jìn)資源整合和組織變革，實(shí)現(xiàn)住開、商開協(xié)同發(fā)展，最大化發(fā)揮協(xié)同效應(yīng)。
新京報(bào)記者 張曉蘭
編輯 武新 校對(duì) 劉越
