新京報訊（記者 袁秀麗）12月28日，廣東省佛山市南海區(qū)一宗商住地出讓，吸引了十幾家房企參與競爭，經過56輪競價，最終保利華南實業(yè)有限公司以77.5億元的價格競得該地塊，折合樓面價約18265元/平方米，溢價率達55%。有業(yè)內人士指出，該地塊的成交總價創(chuàng)出年內新高，同時其總價、單價均為佛山有史以來的第二高。

出讓文件顯示，該地塊編號TD2020(NH)WG0058，位于南海區(qū)桂城街道夏平路北側、東信北路西側，總占地面積13.35萬平方米，整宗地塊將分為A-D四區(qū)來進行規(guī)劃。其中，A區(qū)、B區(qū)、C區(qū)為城鎮(zhèn)住宅用地兼容零售商業(yè)、餐飲、旅館、商務金融、娛樂用地，D區(qū)為城鎮(zhèn)村道路用地；競得人須在宗地紅線范圍內A區(qū)、B區(qū)、C區(qū)之間設置空中連廊進行連接，并經B區(qū)接入映月湖公園。

據(jù)悉，該地塊地處映月新城，今年1月，南海桂城映月新城總體規(guī)劃首度發(fā)布，計劃在五年內投入100億元，將其打造為“嶺南風韻的廣佛都市客廳、精心打造的品質生活之城、活力四射的新興產業(yè)社區(qū)”。

具體來看，出讓文件還有眾多限制，項目共可配建服務型公寓不超過1.76萬平方米，且不得超過項目商業(yè)設施總計容建面的20%；其余商業(yè)服務業(yè)設施用地及配套建筑內不準建設服務型公寓、公寓式辦公、酒店式辦公等居住形式的用房。此外，C區(qū)須配建建面不低于3780平方米的幼兒園一處，并須在A區(qū)或B區(qū)配建計容建筑面積不低于1萬平方米的商業(yè)、辦公物業(yè)。

新京報記者 袁秀麗

編輯 楊娟娟 校對 陳荻雁