新京報快訊（見習(xí)記者 饒舒瑋）12月18日，上海集中出讓兩宗涉宅地塊，分別位于普陀區(qū)和松江區(qū)，總出讓面積約13.15萬平方米，總成交價為92.9億元，金地、大華分別競得一宗。

其中，今天備受矚目的松江區(qū)中山街道新城主城C單元C08-04號（國際生態(tài)商務(wù)區(qū)25號）地塊，由金地旗下太倉市筑一商務(wù)咨詢有限公司以62.3億元競得，溢價率15.39%。該地塊東至茸惠路，南至長水街，西至新河，北至茸盛路，土地用途為住宅用地，出讓面積約10.59萬平方米，容積率為2，綠地率35%，起始價約53.99億元。

據(jù)出讓文件規(guī)定，中小套型住宅建筑面積不得低于本地塊住宅總建筑面積的60%，即12.70萬平方米以上。此外，競得人須在該地塊內(nèi)設(shè)置建筑面積不少于1800平方米的公共服務(wù)設(shè)施等。

同一天，另一宗普陀區(qū)石泉社區(qū)W060402單元B4-1地塊由大華集團(tuán)旗下上海長華置業(yè)發(fā)展有限公司以30.6億元競得，溢價率17.56%。該地塊為商住用地，土地出讓面積約2.56萬平方米，容積率2.52，起始價26.03億元。

根據(jù)要求，該地塊內(nèi)中小套型住宅建筑面積不得低于該地塊住宅總建筑面積的80%，即 30965平方米以上；同時，該地塊規(guī)定了中小套型住宅設(shè)計建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，多層住宅建筑面積不大于90平方米、小高層住宅建筑面積不大于95平方米、高層住宅建筑面積不大于100平方米。 

新京報見習(xí)記者 饒舒瑋

編輯 楊娟娟 校對 李項玲