新京報(bào)快訊（見習(xí)記者 饒舒瑋）12月2日，北京集中出讓3宗地塊，繼海淀區(qū)玲瓏巷商業(yè)地由電建摘得后，另外兩宗位于懷柔區(qū)、昌平區(qū)的地塊均以底價(jià)成交，分別由建工、中公教育以44.99億元和30.05億元拿下。

其中，編號(hào)京土整儲(chǔ)掛(懷)[2020]041號(hào)，位于懷柔區(qū)地塊楊宋鎮(zhèn)懷柔新城08街區(qū)，用地性質(zhì)為R2二類居住用地、B1商業(yè)用地、F3其他類多功能用地等，土地面積約21.27萬平方米，規(guī)劃建筑面積約51.92萬平方米。最終，該地塊由建工以底價(jià)44.99億元競(jìng)得。

根據(jù)出讓文件，該宗地內(nèi)HR00-0008-6044地塊A334基礎(chǔ)教育用地，須由競(jìng)得人建設(shè)并無償移交懷柔區(qū)教委。另外，競(jìng)得人需在HR00-0008-6033地塊內(nèi)配建勞動(dòng)力安置產(chǎn)業(yè)用房共計(jì)10400平方米，懷柔區(qū)政府負(fù)責(zé)統(tǒng)一組織村民委員會(huì)以8000元/平方米進(jìn)行回購(gòu)。

同日出讓的京土整儲(chǔ)掛（昌）[2020]040號(hào)地塊，位于昌平區(qū)沙河鎮(zhèn)，用地性質(zhì)為R2二類居住用地、F3其他類多功能用地，用地面積約3.74萬平方米，規(guī)劃建筑面積14.2萬平方米。

根據(jù)要求，上述地塊中商品住房銷售均價(jià)不超過57500元/平方米，且最高銷售單價(jià)不得超過63300元/平方米。競(jìng)得人須對(duì) CP00-1804-0012 地塊建筑規(guī)模100%自持，自持年限不低于20年，持有期滿后如需轉(zhuǎn)讓或分割出售，需征得昌平區(qū)政府同意后方可辦理相關(guān)手續(xù)。該地塊建成后入駐企業(yè)須符合昌平區(qū)和未來科學(xué)城的產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向，由昌平區(qū)政府嚴(yán)格產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入管理。

據(jù)悉，今天北京共出讓三宗地塊，總成交價(jià)約133億元。除了建工和中公教育競(jìng)得的上述兩宗地塊外，電建以57.95億元拿下海淀區(qū)玲瓏巷地塊，溢價(jià)率1.58%。

新京報(bào)見習(xí)記者 饒舒瑋

編輯 楊娟娟 校對(duì) 李世輝