新京報(bào)訊(記者 袁秀麗）11月26日，廣州出讓三宗宅地，其中兩宗地塊位于南沙灣，一宗地塊位于花都鏡湖大道，總成交金額為54.7億元。其中，人氣最旺的南沙灣2020NJY-16宅地，在報(bào)價(jià)達(dá)到最高限價(jià)后，將通過搖號(hào)確定競(jìng)得人。如果扣除12150平方米競(jìng)配建人才公寓，折合樓面價(jià)22700元/平方米，刷新南沙灣區(qū)域地價(jià)。
其中，南沙灣2020NJY-16宅地和南沙灣2020NJY-17地塊均采取“限地價(jià)+競(jìng)配建+搖號(hào)”的方式出讓，當(dāng)報(bào)價(jià)達(dá)到最高限制地價(jià)后，競(jìng)價(jià)方式轉(zhuǎn)為競(jìng)配建人才公寓。當(dāng)有兩個(gè)或兩個(gè)以上競(jìng)買人報(bào)出競(jìng)配建人才公寓建筑面積為12150平方米后，停止網(wǎng)上競(jìng)價(jià)，改為通過搖號(hào)確定競(jìng)得人。
據(jù)土地出讓公告顯示，南沙灣2020NJY-16宅地位于南沙灣英東大道以南、港前大道以西，出讓面積為30623平方米，起始價(jià)15.196億元。該地塊吸引近20家房企爭(zhēng)奪，經(jīng)過62次報(bào)價(jià)后，最終價(jià)格“觸頂”，定格在20.18億元+配建12150平方米，達(dá)到最高限制土地總價(jià)及最高競(jìng)建人才公寓面積。該地塊將于11月30日進(jìn)入搖號(hào)環(huán)節(jié)，從而確定競(jìng)得人。
編號(hào)為南沙灣2020NJY-17地塊屬于商業(yè)用地（B1）、居住用地（R2），出讓面積22720平方米，起始價(jià)10.887億元。該地塊也吸引至少8家企業(yè)爭(zhēng)奪，經(jīng)過50輪報(bào)價(jià)，美的置業(yè)子公司佛山市美的房地產(chǎn)發(fā)展有限公司以15.79億元+配建人才公寓450平方米奪地，樓面價(jià)18379元/平方米。
此外，另一宗住宅用地為花都鏡湖大道東側(cè)CA0109016、CA0109017地塊，屬于二類居住用地（R2），只獲得1次報(bào)價(jià)，最終廣州空港城錦房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以底價(jià)18.73億元拿地，樓面起價(jià)11697元/平方米。
新京報(bào)記者 袁秀麗
編輯 武新 校對(duì) 李世輝
