新京報(bào)快訊（記者 張曉蘭）10月27日晚間，三巽控股集團(tuán)有限公司（簡(jiǎn)稱“三巽控股”）在港交所更新招股書。據(jù)悉，三巽控股于2019年10月27日首次遞交招股書，至今年4月27日屆滿6個(gè)月時(shí)再次遞交招股書，本次是三巽控股第三次遞交招股書。
三巽控股更新后的招股書顯示，2017年、2018年、2019年、2020年前5個(gè)月，三巽控股的收入分別為2.63億元、7.24億元、31.09億元、8億元；毛利分別為6880.7萬(wàn)元、2.07億元、9.79億元、2.22億元；毛利率分別為26.2%、28.6%、31.5%、27.8%；溢利分別為-387.5萬(wàn)元、4499.2萬(wàn)元、3.95億元及4618.7萬(wàn)元。
此外，今年前5個(gè)月，三巽控股的流動(dòng)比率為1.1倍，凈資產(chǎn)負(fù)債比率為24.8%；權(quán)益回報(bào)率為12.0%，純利率5.8%，利息償付比率1.4倍；資產(chǎn)負(fù)債比率由2019年末的204.0%增至224.7%。
招股書顯示，三巽控股是一家總部位于上海、植根安徽省、布局長(zhǎng)三角地區(qū)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，專注于住宅物業(yè)開(kāi)發(fā)及銷售。三巽控股前身為成立于2004年的三巽投資，深耕安徽省房地產(chǎn)市場(chǎng)，實(shí)現(xiàn)了安徽省境內(nèi)從核心城市到縣的多層次開(kāi)發(fā)，近年來(lái)打入山東省和江蘇省的房地產(chǎn)市場(chǎng)。
截至2020年7月31日，三巽控股共有42個(gè)處于不同開(kāi)發(fā)階段的項(xiàng)目，覆蓋三個(gè)省的11個(gè)城市，擁有總土地儲(chǔ)備440萬(wàn)平方米，在山東省及江蘇省的所有項(xiàng)目均為發(fā)展中或?qū)l(fā)展且尚未竣工。早期發(fā)展階段，三巽控股主要專注于城市化比率相對(duì)較低的低線城市及其周邊城市的物業(yè)市場(chǎng)，而近幾年，公司開(kāi)始拓展至二線城市。土地儲(chǔ)備方面，由2017年底的220萬(wàn)平方米增加至2020年7月31日的440萬(wàn)平方米。
新京報(bào)記者 張曉蘭
編輯 武新 校對(duì) 劉軍
