新京報快訊（記者 張曉蘭）8月31日晚間，國瑞置業(yè)有限公司（簡稱“國瑞置業(yè)”）發(fā)布2020年中期業(yè)績報告。上半年，國瑞置業(yè)已簽約銷售額為74.79億元，相應(yīng)的已簽約建筑面積約為37.57萬平方米。

報告期內(nèi)，國瑞置業(yè)實現(xiàn)營業(yè)收入33.22億元，同比減少12.79%，其中來自物業(yè)開發(fā)的收入為29.15億元；毛利8.71億元，同比減少18.91%；凈利潤2.81億元，歸屬股東凈利潤同比減少83.36%至7130.6萬元。

租金方面，今年上半年，國瑞置業(yè)總租金收入為2.79億元。國瑞置業(yè)表示，預(yù)計未來2至5年的租金收入將保持穩(wěn)健增長，這主要得益于國瑞置業(yè)在北京、深圳等7個重點城市核心地段擁有11個投資物業(yè)，總規(guī)劃建筑面積約98.4萬平方米；按已經(jīng)投入運營的面積計算，北京地區(qū)運營面積占比約為53%。

土地儲備方面，截至報告期末，土地儲備的總建筑面積達到1502.81萬平方米。同時，一級土地開發(fā)項目作為國瑞置業(yè)的一項戰(zhàn)略性業(yè)務(wù)，也令其可以獲取潛在土地儲備供應(yīng)。報告期內(nèi)，國瑞置業(yè)一級開發(fā)及舊改項目開發(fā)面積達580萬平方米，其中深圳占比51.6%。

國瑞置業(yè)表示，該公司發(fā)源自廣東汕頭，目前在珠三角及粵港澳大灣區(qū)的土儲面積已經(jīng)達910萬平方米；城市更新類項目投入資金少而利潤率高，是該公司在大灣區(qū)內(nèi)補充土儲的重要來源，其舊改及城市更新項目在未來數(shù)年可轉(zhuǎn)化為銷售，成為新的利潤增長點。

新京報記者 張曉蘭 

編輯 楊娟娟 校對 劉軍