新京報(bào)快訊（記者 王海亮）4月24日，東莞、長(zhǎng)沙、溫州、武漢等多個(gè)城市出讓土地，中海、龍湖、金地、德信等品牌房企頻頻落子。其中，龍湖+金地聯(lián)合體以32.13億元獲取東莞一宗TOD地塊。

在東莞茶山鎮(zhèn)，一宗緊鄰地鐵R2線東莞火車站的TOD地塊以32.13億元底價(jià)成功出讓，競(jìng)得方為東莞市嘉悅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。天眼查信息顯示，該公司為深圳市龍湖發(fā)展有限公司和東莞市金地投資發(fā)展有限公司聯(lián)合注資，即龍湖、金地聯(lián)合體。該宗地位于東莞茶山鎮(zhèn)站前路，由4宗地塊組成，占地面積13.97萬(wàn)平方米，總建筑面積44.28萬(wàn)平方米。據(jù)悉，該地塊未來(lái)擬打造成集商業(yè)、住宅、寫字樓為一體的大型TOD綜合體。

在長(zhǎng)沙梅溪湖，中海出手，其旗下公司長(zhǎng)沙中海融城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以15.8億元拿下一宗限價(jià)商住地塊，溢價(jià)率11%，成交樓面價(jià)4721元/平方米。據(jù)悉，該地塊為限價(jià)地，要求住宅（毛坯）銷售均價(jià)不超過11300元/平方米。按照用途規(guī)劃，該宗地?cái)M用于建設(shè)新學(xué)校，以增強(qiáng)區(qū)域教育資源實(shí)力，因此，出讓文件要求，競(jìng)得人須規(guī)劃建設(shè)一所總建筑面積不低于6.6萬(wàn)平方米的15年一貫制民辦雙語(yǔ)學(xué)校，學(xué)校須競(jìng)得人全部自持。

在溫州鹿城區(qū)，經(jīng)過55輪“廝殺”，寧波市雅拓商務(wù)服務(wù)有限公司以48.62億元競(jìng)得黃龍商貿(mào)城街坊二期地塊，出讓面積8.87萬(wàn)平方米，溢價(jià)率12.5%。天眼查信息顯示，該公司由雅戈?duì)柤瘓F(tuán)股份有限公司間接全資持股。

值得關(guān)注的是，“解封”后的武漢，土地市場(chǎng)也持續(xù)迎來(lái)解凍復(fù)蘇。今天，武漢多宗宅地和商住地成功出讓。其中，位于武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)的一宗宅地由武漢德杭置業(yè)有限公司競(jìng)得，出讓面積4.81萬(wàn)平方米，成交價(jià)9.47億元。據(jù)查，武漢德杭置業(yè)有限公司為德信地產(chǎn)集團(tuán)旗下子公司。

此外，位于武漢江夏區(qū)紙坊街的一宗商住用地由武漢鴻祥發(fā)置業(yè)有限公司獲得，成交價(jià)3.19億元。位于武漢新洲區(qū)的一宗宅地由武漢裕燦房地產(chǎn)開發(fā)有限公司競(jìng)得，成交價(jià)4.9億元。

新京報(bào)記者 王海亮

編輯 武新 校對(duì) 李世輝