新京報(bào)訊（記者 程維妙）2月19日晚間，央行發(fā)布2019年第四季度中國(guó)貨幣政策執(zhí)行報(bào)告。央行稱，堅(jiān)持房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的定位，按照“因城施策”的基本原則， 加快建立房地產(chǎn)金融長(zhǎng)效管理機(jī)制，不將房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟(jì)的手段。

報(bào)告顯示，2019年全國(guó)商品房銷售面積與銷售額增速有所放緩，房?jī)r(jià)上漲區(qū)域明顯減少，漲幅有所下降。房地產(chǎn)開發(fā)投資穩(wěn)中微升，房地產(chǎn)貸款增速繼續(xù)平穩(wěn)回落。2019年末，全國(guó)主要金融機(jī)構(gòu)（含外資）房地產(chǎn)貸款余額44.41萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)14.8%，增速較上年末回落5.2個(gè)百分點(diǎn)。房地產(chǎn)貸款余額占各項(xiàng)貸款余額的29%。其中，個(gè)人住房貸款余額為30.2萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)16.7%，增速較上年末回落1.1個(gè)百分點(diǎn)；住房開發(fā)貸款余額為8.4萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)14.6%， 增速較上年末回落17.3 個(gè)百分點(diǎn)；地產(chǎn)開發(fā)貸款余額為1.28 萬(wàn)億元，同比下降7.1%，增速較上年末回落11個(gè)百分點(diǎn)。

新京報(bào)記者 程維妙 編輯 岳彩周 校對(duì) 付春愔